1、首开云著项目/地址首开云著-天府新区杭州路西段与嘉州路交汇处开发商成都首开晟泰置业有限公司物业形态住宅、商墅占地面积145亩容积率3.0绿化率30%建筑面积29.04万总户数1455面积段158-195（住宅)车位数1795个楼面价9900元/平首开云著首开云著【基础指标】首开云著占地面积约145亩，建筑面积约29万方，分为3个地块，整体由高层、商墅以阵列式排布，高层面积段158、175，小高层195，商墅规划暂未公开，整体容积率为3.0，实际容积率更高首开云著首开云著N武汉路西段杭州路西段嘉州路规划道路天府七中天府七小1#2#3#中天花园1#地块整体容积率4.86，而单单高层容积率就飙升至7
2、.61，且没有完全做人车分流；2#地块3.68容积率，8栋住宅只有一个绿化带景观；3#地块商业较多，容积率目前都未公示，而且中庭景观也非常少。【项目规划】项目规划以阵列式排布，用地容积率虽为3.0，实际已远远超出，因为商业别墅占比较大，导致高层住宅已毫无绿化可言，中庭景观面较差158，四室两厅两卫，超高层195，四室两厅三卫，小高层175，四室两厅两卫，高层地块类型面积楼层套数1#超高层、高层、商墅住宅：158、17548F、38F、32F3162#超高层、高层小高层、商墅住宅：158、175、19548F、32F、28F、17F7503#高层、小高层住宅：175、19528F、17F389合
3、计/1455套8月10日首开成都品牌发布会启幕，项目正式亮相，整个项目的高层共3种户型，分别为158、175、195，合计1455套，其中158户型为48F超高层，商墅信息暂未公示首开云著首开云著楼栋类型楼层梯户比户型总套数2#高层28FT2175563#高层32FT2175646#1、2单元小高层17FT219566合计-186【首推信息】因项目售楼部施工未完成，售楼部开放时间延迟，预计10月1日销售进场，10月正式接待客户，预计11月首推2号地块2#、3#、6#栋共186套房源(内部在考虑是否增加一栋），均为2T2户，仅175和195两种户型，预计价格2.5-3万元精装，具体精装价格待定，目前内部精装方案调整中首开云著首开云著
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