1、WE ARE LIANJIA,2017 LIANJIA ALL RIGHTS RESERVED0蓝光T-MAX项目个案WE ARE LIANJIA,2017 LIANJIA ALL RIGHTS RESERVED1PART1.区域分析WE ARE LIANJIA,2017 LIANJIA ALL RIGHTS RESERVED2蓝光国际空港城位于成都天府新区空港核心区位，总建筑面积约260万平方米，是成都区域内少有的临空经济区城市综合体。蓝光地产斥资重金打造的蓝光空港国际城，集高端商务体系、绿色生态体系、复合商务体系、国际生活体系于一体。其中7期项目为最后打造的高端类住宅公寓产品，以大面积段户
2、型、学位房、不限购作为卖点。WE ARE LIANJIA,2017 LIANJIA ALL RIGHTS RESERVED3交通配套三纵三横交通网，立体交通，交通总的来说较为便利，但是地铁距离项目超过10分钟路程，还需搭配公交车较为不便。三纵u机场路、大件路、临港路三横u成都绕城高速、黄河中路、珠江路公共交通u地铁10号线、地铁8号线（建设中） 公交300路、848路、91路WE ARE LIANJIA,2017 LIANJIA ALL RIGHTS RESERVED4生活配套所属双流航空港，目前商业配套较为成熟，且未来规划清晰，但呈现不够，大部分仍为航空业、物流业。教育配套良好，基本可以在区
3、域内解决。最为缺乏的是休闲配套，只有一个知识文化广场且距离较远商业配套医疗配套教育配套休闲配套u韩国城、花天锦地美食街、蓝光COCO MALLu双流区第一人民医院、四川华西国际医院u金苹果幼儿园、川师附小、棠湖中学、四川大学u知识文化广场WE ARE LIANJIA,2017 LIANJIA ALL RIGHTS RESERVED5PART2.项目分析WE ARE LIANJIA,2017 LIANJIA ALL RIGHTS RESERVED6基础信息蓝光T-MAX项目地址双流航空港黄河中路二段388号占地面积41680.1建筑面积169492.11容积率2.65绿化率30%层高3.3M（SOHO）梯户比3T6、3T8产权年限40年交房标准精装开发商成都双流和骏置业有限公司物业公司蓝光嘉宝物业管理有限公司占地60亩，由公寓加商业构成。WE ARE LIANJIA,2017 LIANJIA
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