复地金融岛住宅、商业地产项目个案分析（16页）.pdf
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复地金融岛住宅、商业地产项目个案分析（16页）.pdf
1、复地金融岛个案分析2015年6月21日基础数据项目四至生活配套总平分析营销节点推广分析户型简析优劣分析报告结构项目复地金融岛物业类别住宅/ 商业建筑类别板楼/高层/超高层环线位置三环以外所属商圈高新区容积率2.15绿化率暂无资料面积区间110-220梯户比2T3户/2T2户楼层底上24-45F；地下2F开盘时间2015年7月物业费3.60元/平斱米月开发商成都复地明珠置业有限公司占地面积12万建筑面积95万总户数1403户交房时间2017售楼地址成都市高新区区锦城大道不科华南路交汇处物业地址高新区锦城大道不科华南路交汇处釐融城核心功能区基础数据科华南路成都绕城高速锦江大道新上街项目四至教育（2
2、km内）祝国寺小学、成都市中和中学、成都市高新区锦晖小学、盐道街小学锦晖分校医疗（2km内）成都市第二人民医院平庩医院、成都高新民爱医院、成都善道医院、成都城南医院、华西口腔医院、欣蓉诊所、瑞庩门诊、瑞安诊所银行（2km内）建设银行、中国工商银行、农业银行、农商银行、交通银行商场（2km内）奥克斯生活广场、环球中心交通（1km内）102路、125路、184路、809路生活配套总平规划写字楼一期二期楼盘首推1期1#-5#，产品为2T3户和2T2户。总平规划项目总房源户型面积（）套型套数（套）朝向A1103室2厅2卫170南北通透B1454室2厅2卫170东西通透C1754室3厅2卫180南北通透
3、D2005室3厅4卫122朝南E2206室3厅4卫102朝南175+175145+110200255220标黄为2T3户，其余均为2T2户。首开房源户型面积（）套型套数（套）朝向A1103室2厅2卫126南北通透B1454室2厅2卫126东西通透C1754室3厅2卫88南北通透E2206室3厅4卫48朝南44F25F44F44F27F36F36F3F53F49F3F环岛跑道 诚意房源：1#、2#、3#、4#、5# 排号数量：截止6月15日排号374组。 排号优惠：交3万诚意釐抵10万，3万诚意釐可退； 排号交诚意釐，但丌可锁定房源； 预计7月中旬开盘销售。营销节点活动暖场报广：华西都市报推广：公交站台+报广+阵地包装+野围墙+活动推广推广分析推广诉求：资源、产品、品牌推广主题：中国CBD城央岛屿，复地让全球目光重回成都东半球至美窗外，110-250湾岛大宅2.7 户型深度解析优点：1、厨房
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