住宅项目成本造价测算分析表带公式.xls

1、F3-5总建筑面积50726F3-5占F区的比列0.6 D总建筑面积46208 F1F2总建筑面积34061 F3-5地下面积11983F3-6占DF区的比列 0.4D地下 14441 F1F2地下8433 F3-5网点面积8759D网点9533 F1F2网点6709 F3-5住宅面积29984D住宅22233 F1F2住宅18919 序号 审计公司项目分项价款基础和地下室网点住宅平方米指标 基础土建工程含地下车库底板537.0537448.1348577 地下车库土建工程1479.014791234.248519 地下车库电气工程171.0171142.7021614 独立费2(基础工程)5

2、8.0 独立费1(基础工程)50.0 网点土建/装饰工程803.0803 网点电气工程121.0121 网点给排水工程37.037 网点通风工程154.0154 独立费1(网点工程)35.0 独立费2(网点工程)103.0 F3土建/装饰工程人工单价21元781.0781 F4土建/装饰工程777.0777 F5土建/装饰工程719.0719 F3-F5电气工程236.0236 F3-F5给排水工程127.0127 F3-F5采暖工程散热器采暖230.0230 F3-F5通风工程9.09 F3-F5独立工程245.0245 F3-F5独立工程319.0319 采保费 签证土建装饰工程含临舍增补

3、:28万元76.076 协调费16.0 合计7083.0218711153443 外审平米指标1396.31825.091272.981148.28 自审指标 合计指标 项目单价价款万元基础及地下网点住宅 抗浮锚杆121元/米,1426支,2.65米/支46.046.00 锚杆抗浮测试800元/支0.60.60 防火卷帘门270元/平方,防护箱130元/个11.06.364.64 网点铝合金门窗 单层260元/平方,地弹门271元/平 方,百叶窗,276元/平方,附框44.8 元/米. 47.547.50 阳台栏杆2050元/套25.025.00 车库入口不锈钢岗亭21000元/套2.12.1

4、0 防盗网/铁艺围墙等14.0 车库画线等9.09.00 道路(3号线)14.0 基坑支护98.098.00网点/车库+网点 消防工程追加89.051.4237.58 部分隔墙/电梯机房涂料10.010.00 土石方 石方50元/立方,含爆破费12元/立 方.土方18(含回填土回运.) 154.0154.00 住宅铝合金门窗338.0338.00 车库 消防工程230.0132.8797.13 网点 智能化工程70.016.5412.0941.38 住宅 屋顶绿化22.0 屋顶张拉膜6.0 电梯安装3.15万/台19.019.00 电梯设备 富士达24/24,1.75米/秒;28.6万/ 台;

5、800公斤;10人,每楼两台 171.3171.30 青岛伟东F3-F5造价数据库 重要合同价格 人防门 F1-F5(含安装,56万),D567:118 万.56+118=174万,地总建筑面积分 担=174/84787=20.5元/平方 104.0103.9883 给水工程 沟槽开挖/管道/管件,DF区合同55 万 32.9 户内信息箱496户,248元/户,D/F区,共12.3万7.47.4 一户一表箱/封闭母线 F区1437545元,D区477455元,其中F 区住宅119万,网点14.9万,物业9.5 万. 143.89.514.9119 植草砖铺设(南京路)75元/平方,F区2万元.

6、2.0 柴油发电机组69.8万(合同为F区)41.99.897.2324.76 室外排水工程D/F区,24.3万元,9.7 电表箱 商业网点计量屏/住宅集中电表 75.6万 30.26.8366455923.40335441 潜污泵D/F区,30万元,12.012 给水设备F区58万34.834.8 送风/排风设备F1-F2:20.1万,F3-F5:19万.19.019 配电柜F1-F5:27万16.23.826925048 2.797299229.575775736 消防喷林泵开利:4万元(F区)2.42.4 配电箱(户内/车库/网点) F1-F2:29万,F3-F5:50万,F区人 防:5

7、万. 50.411.90598904 8.7027086729.79130229 石材F区,6万6.0 航空障碍等F12:2.5万,F3-5,4.5万.4.54.5 电缆改造F区26.8万16.1 F1南侧室外排水抢修4.82.9 自审项目增加620.87198.94731.08 有线电视 室内审图费初装费的5%(初装费:居 民350元/户;单位480元/个);室外: 工程费:线长*135元/米,设计费为 工程费的8%.(住户496,网点22户) 公6.46万(D/F区) 配电室安装D7楼10KV 50万元 电梯 15层15站(27万/台),安装3.3万/ 台. 消防 小学操场车库保死价33万

8、,含自动 报警/消防联动/自动喷淋/水泵. 0.58 20742 0.42 0.240.24 0.170.170.23 0.590.590.77 0.22608 0.77392 F3-5总建筑面积50726.0 F3-5地下面积11983.0 F3 F3-5网点面积8759.0 F4 F3-5住宅面积29984.0 F5 F3-F5独立费1统计表 部位说明长度面积体积个数 墙面/柱子/顶棚25340.0 防火门 地面钢筋网12016.0 室外回填土6900.0 车库合计 腻子26571.0 防火门 网点合计 大理石地面412.0 大理石踢脚及套边176.0 腻子27592.0 电梯大理石门套4

9、2套 厨房烟道241.0 卫生间气道371.0 栏杆(所有)596.0 防盗门84.0 防火门88.0 空调机架 墙面钉钢板网11130.0 电梯间/楼梯间走廊3880.0 F3合计 独立费2分解 基础及地下室底板和外墙车道顶防水12081.0 卫生间屋面防水8388.0 花岗岩干挂902.0 外墙涂料1200.0 钢结构雨棚等 卫生间聚氨脂防水737.0 屋面防水(聚氨脂 +三乙丙)640*2 外墙保温7056.0 网格布632.0 外墙涂料9865.0 地下车库 网点 F3楼 网点 F3 10178.0 10138.0 9667.0 单价金额面积/建筑面积单方造价指标(元/平方) 4.51

10、14030.02.119.52 57501.04.80 4.048064.01.004.01 7.551750.04.32 271345.022.6 4.5119569.53.0313.65 300.024699.02.82 144268.516.5 99.040788.00.044.01 109.019184.00.021.88 4.5124164.02.7112.20 1150.048300.04.75 85.020485.00.022.01 70.025970.00.042.55 106097.00.0610.42 1869.0156996.015.43 294-933128065.01

11、2.58 30760.03.02 3.033390.00.933.28 5.220176.00.441.98 754375.074.1 45.0582873.01.0148.64 42-59452363.00.9651.65 638.0575624.00.1065.72 26.131356.00.141.05 320300.036.57 42.030954.00.073.04 49+5969164.00.066.80 86.8612672.50.6960.20 38.024016.00.062.36 26.1257772.50.9725.33 F3-5总建筑面积50726F3-5占F区的比列0

12、.6 D总建筑面积46208 F3-5地下面积11983F3-6占DF区的比列 0.4D地下 14441 F3-5网点面积8759D网点9533 F3-5住宅面积29984D住宅22233 序号 审计公司项目分项价款基础和地下室网点 基础土建工程含地下车库底板537.0537 地下车库土建工程1479.01479 地下车库电气工程171.0171 地下车库独立费 独立费2(基础工程)58.0 独立费1(基础工程)50.0 网点土建/装饰工程803.0803 网点电气工程121.0121 网点给排水工程37.037 网点通风工程154.0154 独立费1(网点工程)35.0 独立费2(网点工程)

13、103.0 F3土建/装饰工程人工单价21元781.0 F4土建/装饰工程777.0 F5土建/装饰工程719.0 F3-F5电气工程236.0 F3-F5给排水工程127.0 F3-F5采暖工程散热器采暖230.0 F3-F5通风工程9.0 F3-F5独立工程245.0 F3-F5独立工程319.0 采保费 签证土建装饰工程含临舍增补:28万元76.0 协调费16.0 合计7083.021871115 外审平米指标1396.31825.091272.98 自审指标 合计指标 青岛伟东F3-F5造价数据库 项目单价价款万元基础及地下网点 抗浮锚杆121元/米,1426支,2.65米/支46.0

14、46.00 锚杆抗浮测试800元/支0.60.60 防火卷帘门270元/平方,防护箱130元/个11.06.364.64 网点铝合金门窗 单层260元/平方,地弹门271元/平 方,百叶窗,276元/平方,附框44.8 元/米. 47.547.50 阳台栏杆2050元/套25.0 车库入口不锈钢岗亭21000元/套2.12.10 防盗网/铁艺围墙等14.0 车库画线等9.09.00 道路(3号线)14.0 基坑支护98.098.00 消防工程追加89.051.4237.58 部分隔墙/电梯机房涂料10.0 土石方 石方50元/立方,含爆破费12元/立 方.土方18(含回填土回运.) 154.0

15、154.00 住宅铝合金门窗338.0 消防工程230.0132.8797.13 智能化工程70.016.5412.09 屋顶绿化22.0 屋顶张拉膜6.0 电梯安装3.15万/台19.0 电梯设备 富士达24/24,1.75米/秒;28.6万/ 台;800公斤;10人,每楼两台 171.3 人防门 F1-F5(含安装,56万),D567:118 万.56+118=174万,地总建筑面积分 担=174/84787=20.5元/平方 104.0103.9883 给水工程 沟槽开挖/管道/管件,DF区合同55 万 32.9 户内信息箱496户,248元/户,D/F区,共12.3万7.4 一户一表箱

16、/封闭母线 F区1437545元,D区477455元,其中F 区住宅119万,网点14.9万,物业9.5 万. 143.89.514.9 植草砖铺设(南京路)75元/平方,F区2万元.2.0 柴油发电机组69.8万(合同为F区)41.99.897.23 室外排水工程D/F区,24.3万元,9.7 电表箱 商业网点计量屏/住宅集中电表 75.6万 30.26.83664559 潜污泵D/F区,30万元,12.012 给水设备F区58万34.8 送风/排风设备F1-F2:20.1万,F3-F5:19万.19.019 配电柜F1-F5:27万16.23.826925048 2.79729922 消防

17、喷林泵开利:4万元(F区)2.42.4 配电箱(户内/车库/网点) F1-F2:29万,F3-F5:50万,F区人 防:5万. 50.411.90598904 8.70270867 石材F区,6万6.0 航空障碍等F12:2.5万,F3-5,4.5万.4.5 电缆改造F区26.8万16.1 重要合同价格 F1南侧室外排水抢修4.82.9 自审项目增加620.87198.94 有线电视 室内审图费初装费的5%(初装费:居 民350元/户;单位480元/个);室外: 工程费:线长*135元/米,设计费为 工程费的8%.(住户496,网点22户) 公6.46万(D/F区) 配电室安装D7楼10KV

18、50万元 电梯 15层15站(27万/台),安装3.3万/ 台. 消防 小学操场车库保死价33万,含自动 报警/消防联动/自动喷淋/水泵. F1F2总建筑面积34061 F1F2地下8433 F1F2网点6709 F1F2住宅18919 住宅平方米指标 448.1348577 1234.248519 142.7021614 781 777 719 236 127 230 9 245 319 76 3443 1148.28 住宅 25.00 网点/车库+网点0.58 20742 10.00 0.42 338.00 车库0.240.24 网点0.170.170.23 41.38 住宅0.590.5

19、90.77 19.00 171.30 7.4 119 24.76 23.40335441 34.8 9.575775736 0.22608 0.77392 29.79130229 4.5 731.08 造价增加测算造价增加测算 名称来源计算基数及公式 一基价直接费定额 二市基价定额及价目表 三其他直接费汇编基价*3.1% 四 省基价直接费 五市基价直接费汇编 六间接费汇编省基价直接费*9% 七利润汇编省价直接费与间接费之和的2.5% 八有关费用调整 人工费调增汇编 省价人工费*(合同人工单价/10.29-1)以基 础为例,人工费为0.039,即 0.039*(21/10.29-1)=0.04

20、其他直接费调增汇编基价直接费*0.52% 机械费调增汇编 省基价1中机械费约为0.06,机械费调增 =0.06*1.15 九材料费调增(差价) 限价和定额定额用量*(限价-价目表价)0.9*0.6=0.54 十造价 十一 税金税法营业额*3.41%=1.69*3.41%= 十二 总造价定额 十三 造价放大比 人工费:0.0391.00 材料费:0.90 机械费:0.056 0.88 指:五项费用:冬雨季施工费/夜间施工费/生 产工具使用费/检验试验费/工程定位复测费 0.03 1.03 0.91 现场管理费/企业管理费/财务费/不包括劳动 保险费 0.090.090.09 0.030.030.

21、03 0.040.04 0.010.01 0.070.07 0.540.54 1.69 0.060.06 1.74 1.74 F3-F5基础造价分析 省价直接费5307116.00其中人工481617.000.09 材料费4641764.000.87 机械费183734.000.03 其他直接费164520.60其中人工14930.13 材料费143894.68 机械费5695.75 基价直接费合计5471636.60 间接费492447.29其中人工44689.24 材料费430709.28 机械费17048.68 利润149102.10其中人工13530.91 材料费130409.20 机

22、械费5161.96 费用调增698790.61其中人工501276.61 材料费(差价)1866721.00 机械费169917.00 其他直接费(临舍) 27597.00 税前合计 税金 人工材料机械 市基价合计4446914.00分解人工403554.28 材料3889405.34 机械153953.54 其他直接费其中人工14930.13 材料费143894.68 机械费5695.75 间接费其中人工44689.24 材料费430709.28 机械费17048.68 利润其中人工13530.91 材料费130409.20 机械费5161.96 费用调增其中人工501276.61 材料费1

23、866721.00 机械费169917.00 其他直接费27597.00 税前合计977981.166488736.51351776.93 税金33349.16221265.9111995.59 工程造价分解8085105.271011330.326710002.42363772.53 所占比列0.130.830.04 人工材料机械 F3-F5基础造价分析 省价直接费9812031.00其中人工797590.000.08 材料费8714982.530.89 机械费299458.470.03 其他直接费304172.96其中人工24725.29 材料费270164.46 机械费9283.21 基

24、价直接费合计10116203.96 间接费910458.36其中人工74008.38 材料费808663.23 机械费27786.75 利润275666.56其中人工22408.09 材料费244845.26 机械费8413.21 费用调增1154772.35其中人工830147.62 材料费(差价)3748123.54 机械费273602.16 其他直接费51022.56 税前合计 税金 人工材料机械 市基价合计8066796.92分解人工655725.26 材料7164876.90 机械246194.76 其他直接费其中人工24725.29 材料费270164.46 机械费9283.21

25、间接费其中人工74008.38 材料费808663.23 机械费27786.75 利润其中人工22408.09 材料费244845.26 机械费8413.21 费用调增其中人工830147.62 材料费3748123.54 机械费273602.16 其他直接费51022.56 税前合计1607014.6412287695.94565280.10 税金54799.20419010.4319276.05 工程造价分解14953076.361661813.8412706706.37584556.15 所占比列0.110.850.04 人工材料机械 F3-F5基础造价分析 省价直接费3079715.9

26、7其中人工121600.380.04 材料费2783097.090.90 机械费175018.500.06 其他直接费95471.20其中人工3769.61 材料费86276.01 机械费5425.57 基价直接费合计3175187.17 间接费285766.84其中人工11283.30 材料费258243.58 机械费16239.97 利润86523.85其中人工3416.33 材料费78190.42 机械费4917.10 费用调增344672.97其中人工126564.11 材料费1719660.74 机械费202094.34 其他直接费16014.52 税前合计 税金 人工材料机械 市基

27、价合计2717799.98分解人工107310.39 材料2456038.57 机械154451.02 其他直接费其中人工3769.61 材料费86276.01 机械费5425.57 间接费其中人工11283.30 材料费258243.58 机械费16239.97 利润其中人工3416.33 材料费78190.42 机械费4917.10 费用调增其中人工126564.11 材料费1719660.74 机械费202094.34 其他直接费16014.52 税前合计252343.744614423.84383128.00 税金8604.92157351.8513064.66 工程造价分解54289

28、17.02260948.664771775.69396192.67 所占比列0.050.880.07 F3主体土建造价分析 省价直接费5089165.00其中人工586349.000.12 材料费3813630.000.75 机械费689185.000.14 其他直接费157764.12其中人工18176.82 材料费118222.53 机械费21364.74 基价直接费合计5246929.12 间接费472223.62其中人工54407.32 材料费353866.73 机械费63949.48 利润142978.82其中人工16473.33 材料费107142.98 机械费19362.48 费

29、用调增1891992.78其中人工1688685.12 材料费(差价)1740351.60 机械费176844.00 其他直接费(临舍) 26463.66 税前合计 税金 人工费按40元调整 1740351.60 材料费按20%调增1450293.00 调整后造价9254507.21 7839382.77 增长幅度0.18 人工材料机械 市基价合计4544025.00分解人工523540.60 材料3405122.46 机械615361.04 其他直接费其中人工18176.82 材料费118222.53 机械费21364.74 间接费其中人工54407.32 材料费353866.73 机械费6

30、3949.48 利润其中人工16473.33 材料费107142.98 机械费19362.48 费用调增其中人工1688685.12 材料费1740351.60 机械费176844.00 其他直接费26463.66 税前合计2301283.195751169.96896881.73 税金78473.76196114.9030583.67 工程造价分解9254507.212379756.955947284.86927465.40 所占比列0.260.640.10 人工材料机械 人工调增/人工3.23 材料差价/材料0.53 F3主体土建造价分析 省价直接费5089165.00其中人工586349

31、.000.12 材料费3813630.000.75 机械费689185.000.14 其他直接费157764.12其中人工18176.82 材料费118222.53 机械费21364.74 基价直接费合计5246929.12 间接费472223.62其中人工54407.32 材料费353866.73 机械费63949.48 利润142978.82其中人工16473.33 材料费107142.98 机械费19362.48 费用调增813591.42其中人工610283.77 材料费(差价)1450293.00 机械费176844.00 其他直接费(临舍) 26463.66 税前合计 税金 人工材

32、料机械 市基价合计4544025.00分解人工523540.60 材料3405122.46 机械615361.04 其他直接费其中人工18176.82 材料费118222.53 机械费21364.74 间接费其中人工54407.32 材料费353866.73 机械费63949.48 利润其中人工16473.33 材料费107142.98 机械费19362.48 费用调增其中人工610283.77 材料费1450293.00 机械费176844.00 其他直接费26463.66 税前合计1222881.845461111.36896881.73 税金41700.27186223.9030583.

33、67 工程造价分解7839382.771264582.115647335.26927465.40 所占比列0.160.720.12 人工材料机械 人工调增/人工1.17 材料差价/材料0.44 部位说明典型单方造价指标(元/平方)上浮18%(人工按40,材料上浮20%)分项造价比例指标目标成本分项成本控制指标 (元/平方米)(元/平方米)(元/平方米) 一164.81194.481.005150.00150.7（按总建筑面积分摊） 基础部分土建(含地下车库底板)105.94125.010.64696.90 抗浮锚杆9.1910.840.0568.40 基坑支护典型深基坑支护方式19.3222.

34、800.11817.67 土石方含回填土回运30.3635.820.18527.77 二1829.252158.521.0002150.002150.29 地下车库土建土建(含地下车库顶板)1247.861472.470.6821466.86 墙面/柱子/顶棚综合价定价9.5211.230.00511.19 防火门综合价定价4.805.660.0035.64 地面钢筋网综合价定价4.014.730.0024.71 室外回填土综合价定价4.325.100.0025.08 地下车库防水包括底板和外墙车道顶防水48.6457.400.02757.18 地下网点装饰按定额规定装饰项1.752.070.

35、0012.06 车库通风工程含设备及安装74.1787.520.04187.19 防火卷帘门5.316.260.0036.24 车库岗亭1.752.070.0012.06 车库画线7.518.860.0048.83 消防工程含自动喷淋/报警/小火栓等110.89130.850.061130.35 智能化工程车库智能化工程13.8016.280.00816.22 人防门含安装,多层一般无此费用86.79102.410.047102.02 地下车库电气安装含所有主辅材142.28167.890.078167.25 可作为电气安装预留变更费7.939.350.0049.32 消防通风工程预留变更费4

36、2.9150.630.02350.44 车库预留签证费用含临舍增补项15.0317.730.00817.66 三1594.931882.021.0011882.001883.10 网点土建含梁/柱/顶板923.061089.210.5791089.84 内墙腻子综合价定价13.6516.110.00916.12 防火门综合价定价2.823.330.0023.33 卫生间屋面防水综合价定价51.6560.940.03260.98 花岗岩干挂综合价定价65.7277.550.04177.59 外墙涂料综合价定价3.584.220.0024.23 钢结构雨棚等综合价定价36.5743.150.023

37、43.18 网点土建装饰1.752.070.0012.07 网点电气安装工程137.74162.540.086162.63 网点给排水工程含潜水泵等设备42.0749.640.02649.67 防火卷帘门综合价定价5.306.250.0036.25 铝合金门窗综合价定价54.2363.990.03464.03 消防工程含设备及安装110.89130.850.070130.92 消防工程追加分担含设备及安装50.630.0350.66 智能化工程含设备及安装13.8016.280.00916.29 网点通风工程74.1787.520.04787.57 网点预留签证费15.0317.730.009

38、17.74 基础部分基础部分 地下车库地下车库 商业网点商业网点 伟东集团高层住宅建安目标成本指标分解(供概算阶段使用)伟东集团高层住宅建安目标成本指标分解(供概算阶段使用) 部位说明典型单方造价指标(元/平方)上浮18%(人工按40,材料上浮20%)分项造价比例指标目标成本分项成本控制指标 四1398.071649.721.0001650.001650.08 主体土建770.23908.870.551909.07 大理石地面综合价定价4.014.730.0034.73 大理石踢脚及套边综合价定价1.882.220.0012.22 腻子综合价定价12.2014.400.00914.40 电梯大

39、理石门套综合价定价4.755.600.0035.60 厨房烟道综合价定价2.012.370.0012.38 卫生间气道综合价定价2.553.010.0023.01 楼梯栏杆(所有)综合价定价10.4212.300.00712.30 防盗门及安装综合价定价15.4318.200.01118.21 防火门及安装综合价定价12.5814.850.00914.85 空调机罩综合价定价3.023.570.0023.57 墙面钉钢板网综合价定价3.283.870.0023.87 电梯间/楼梯间走廊涂料综合价定价1.982.340.0012.34 卫生间聚氨脂防水综合价定价3.043.590.0023.59

40、 屋面防水(聚氨脂 +三乙丙) 综合价定价6.808.020.0058.02 外墙保温综合价定价60.2071.030.04371.05 粘贴网格布综合价定价2.362.780.0022.78 外墙涂料综合价定价25.3329.890.01829.89 电气安装工程含设备及安装78.6792.830.05692.85 给排水安装工程含主辅材42.2649.870.03049.88 采暖安装工程含散热器,地暖指标不变76.8390.650.05590.67 通风工程含设备及安装2.923.450.0023.45 阳台栏杆8.349.840.0069.84 楼梯间/公共走廊涂料3.343.940.

41、0023.94 铝合金门窗112.73133.020.081133.05 智能化工程13.8016.280.01016.29 电梯56.2066.320.04066.33 电梯安装6.197.300.0047.31 发电机组23.2827.470.01727.48 给水设备16.4319.390.01219.39 预留签证费15.0317.730.01117.74 集团造价控制中心 2008/7/14 高层住宅楼(=12层)高层住宅楼(=12层) F3-5总建筑面积50726.00 F3-5地下面积11983.00 F3 F3-5网点面积8759.00 F4 F3-5住宅面积29984.00

42、F5 F3-F5造价分析表 部位说明长度面积体积个数 一 基础部分土建(含地下车库底板)垫层:6150平方 抗浮锚杆1426支 基坑支护 土石方 二 地下车库土建土建(含地下车库顶板)11983.00 车库独立费1合计 其中墙面/柱子/顶棚25340.00 防火门 地面钢筋网12016.00 室外回填土6900.00 地下车库独立费2底板和外墙车道顶防水12081.00 地下网点装饰 地下车库电器安装 其中含甲供电箱 车库分摊F3-F5签证F3-F5:共:762233元 车库分担通风工程车库网点共:1538459 其中甲供设备:160484 防火卷帘门 车库岗亭 车库画线 消防工程追加分担追加

43、共89万:车库/网点分担 消防工程共230万,车库/网点分摊 智能化工程共70万全部面积分摊 人防门 封闭母线安装 三 网点土建含梁/柱/顶板46804.00 网点独立费合计 腻子26571.00 防火门 基础部分基础部分 地下车库地下车库 商业网点商业网点 网点独立费1 卫生间屋面防水8388.00 花岗岩干挂902.00 外墙涂料1200.00 钢结构雨棚等 地下/网点土建装饰 网点分摊F3-F5签证F3-F5:共:762233元 网点电气安装工程 其中甲供设备(配电箱) 网点给排水工程 其中甲供潜水泵13台 网点通风工程地下/网点:1538459 其中甲供设备费 防火卷帘门 铝合金门窗

44、消防工程追加分担车库网点共:89万, 消防工程共230万,车库/网点分摊 智能化工程共70万全部面积分摊 四 主体土建 F3独立费1合计 大理石地面412.00 大理石踢脚及套边176.00 腻子27592.00 电梯大理石门套42套 厨房烟道241.00 卫生间气道371.00 楼梯栏杆(所有)596.00 防盗门84.00 防火门88.00 空调机架 墙面钉钢板网11130.00 电梯间/楼梯间走廊3880.00 F3楼独立费2合计 卫生间聚氨脂防水737.00 屋面防水(聚氨脂 +三乙丙)640*2 外墙保温7056.00 网格布632.00 外墙涂料9865.00 F3分摊签证费F3-

45、F5:共:762233元 F3电气安装工程F3-5共2358716元, 其中甲供漏电箱 F3给排水安装工程F3-5共:1267242 F3采暖安装工程F3-5共:2303523 其中主材费:1850830 F3通风工程F3-5共:87542 网点独立费2 F3楼独立费1分解 F3楼独立费2分解 F3住宅楼F3住宅楼 其中甲供设备费 阳台栏杆F3-F5共:25万,F3比例分摊 楼梯间/公共走廊涂料F3-F5共:10万,F3比比例分摊 铝合金门窗F3-F5共:338万,F3比比例分摊 智能化工程共70万全部面积分摊 电梯每台28.6万 电梯安装每台3.15 发电机组69.8万元,F区分摊 给水设备

46、F区58万,F3分摊 注:人工费按40元,材料费按增长20%计算,总造价会增加18% 10178.00 10138.00 9667.00 F3-F5造价分析表 单价金额指标/建筑面积单方造价指标(元/平方)基础分摊备注上浮18% 164.81194.48 5374157.79105.94外审125.01 466000.009.19甲方直包10.84 980000.0019.32甲方直包22.80 1540000.0030.36甲方直包35.82 1829.251994.06外审2158.52 14953076.361247.86外审1472.47 271345.0022.64外审26.72 4

47、.50114030.002.119.52外审 57501.004.80外审 4.0048064.001.004.01外审 7.5051750.004.32外审 45.00582873.001.0148.64外审57.40 20970.001.75外审2.07 1704911.00142.28外审167.89 321570.4626.84外审 180062.2615.03外审17.73 888793.4774.1787.52 92714.297.74 63600.005.31甲方分包6.26 21000.001.75甲方分包2.07 90000.007.51甲方分包8.86 514167.874

48、2.91甲方分包50.63 1328748.43110.89甲方分包130.85 165365.4013.80甲方分包16.28 1040000.0086.79102.41 95000.007.939.35 1594.931759.74外审1882.02 8085105.275.34923.06外审1089.21 1523911.50173.98外审205.30 4.50119569.503.0313.65外审 300.0024699.002.82外审 42-59452363.000.9651.65外审 638.00575624.000.1065.72外审 26.1331356.000.143

49、.58外审 320300.0036.57外审 外审 15340.001.75外审2.07 131616.9015.03外审17.73 1206504.00137.74外审162.54 106315.0012.14外审 368488.0042.07外审49.64 90024.0010.28外审 649665.5374.17外审87.52 67769.717.74外审 46400.005.30甲方分包6.25 475000.0054.23甲方分包63.99 375832.1342.91甲方分包50.63 971251.57110.89甲方分包130.85 120870.9513.8013.8016

50、.28 1398.071562.88外审1649.72 7839382.77770.23外审908.87 754375.0074.12外审87.46 99.0040788.000.044.01外审 109.0019184.000.021.88外审 4.50124164.002.7112.20外审 1150.0048300.004.75外审 85.0020485.000.022.01外审 70.0025970.000.042.55外审 106097.000.0610.42外审 1869.00156996.0015.43外审 294-933128065.0012.58外审 30760.003.02