1、顺德大良金榜项目改造建议书顺德大良金榜项目改造建议书 2010.03第一章第一章 总论总论第一节第一节 项目的背景及由来项目的背景及由来顺德顺德位于广东省的南部,珠江三角洲平原中部,正北方是广州市,西北方为佛山市中心,东连番禺,北接南海,位于广东省的南部,珠江三角洲平原中部,正北方是广州市,西北方为佛山市中心,东连番禺,北接南海,西邻新会,南界中山市。由于拥有优越的地理和人文条件,顺德历来就是一个经济较为发西邻新会,南界中山市。由于拥有优越的地理和人文条件,顺德历来就是一个经济较为发 达的地区和外贸出口基地。达的地区和外贸出口基地。顺德区顺德区大良街道大良街道金榜居委片区金榜居委片区,城市建设
2、的设施完备,人口密集,但居民住房多因历史原因造成了居,城市建设的设施完备,人口密集,但居民住房多因历史原因造成了居住环境差,房屋是危房,道路是市场,迫切要求予以改善。各级政府对本改造项目高度重视和大力支持,审时度势,住环境差,房屋是危房,道路是市场,迫切要求予以改善。各级政府对本改造项目高度重视和大力支持,审时度势,及时抓住发展机遇,将改造该区域列入重要议事议程,投资兴建一个融商贸、居住于一体的富有现代化气息的住宅及时抓住发展机遇,将改造该区域列入重要议事议程,投资兴建一个融商贸、居住于一体的富有现代化气息的住宅区。区。金榜居委改造片区,拥有优越的地理位置,良好的人文环境,依山傍水。项目建成后
3、将成为改变大良旧城面貌,提金榜居委改造片区,拥有优越的地理位置,良好的人文环境,依山傍水。项目建成后将成为改变大良旧城面貌,提升城市品位,树立城市形象,提高市民居住质量和改善生活环境的一个标杆工程。升城市品位,树立城市形象,提高市民居住质量和改善生活环境的一个标杆工程。第二节第二节 项目简介项目简介金榜旧城改造项目隶属于大良街道金榜居委会,北临凤山中路,东靠华盖山,西邻大良河、鉴金榜旧城改造项目隶属于大良街道金榜居委会,北临凤山中路,东靠华盖山,西邻大良河、鉴海北路。以周边市政道路和山体边线为边界,规划及改造总面积海北路。以周边市政道路和山体边线为边界,规划及改造总面积约约500亩亩建设现状:本地区用地功能构成与公共配套设施已不能促进该地区向更高阶段、水平发展;道建设现状:本地区用地功能构成与公共配套设施已不能促进该地区向更高阶段、水平发展;道路交通及停车问题逐渐凸现,制约了服务业的进一步