云南配套型住宅商业定位暨雨林澜山招商沟通方案（108页）.pptx
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云南配套型住宅商业定位暨雨林澜山招商沟通方案（108页）.pptx
1、梦云南配套型商梦云南配套型商业业定位定位暨雨林澜山招商沟通要要谈谈雨林雨林澜澜山山这这8000m2的商的商业业，就必就必须须要要谈谈到的旅游度假消到的旅游度假消费费的的转变转变，迚而，迚而， 就会涉及到就会涉及到“梦云南梦云南”产产品生品生态链态链的完善。的完善。随着云南旅游随着云南旅游“二次二次创业创业”的深入，市的深入，市场结场结构呈构呈现现出以下几个出以下几个趋势趋势： 中青年市中青年市场场比重提升。比重提升。调查数据显示，2015年到于南旅游的游客中，以主要从亏联网获叏旅游信息的25-44岁年龄段人群为主的中青年，占市场总量的62.60%。 游客停留游客停留时间时间迚一步延迚一步延长长
2、。 2015年，游客在于南的平均停留时间达2.43天，天，增长了5.19%。 消消费费水平迚一步提高。水平迚一步提高。随着我省旅游产业结构的调整和产品的转型升级，游客在滇花费丌断提高。2015年以休闲/度假为目的游客占全省国内游客比重达28.78%，比去年增加了2个百分点个百分点。130017002111265032815000100030002500200015003500201120122013201420152011-2015云南旅游云南旅游历历年收入年收入年收入（亿）395487533525570163001963024000280003234350000100003000025000
3、200001500035000201120122013201420152011-2015云南旅游云南旅游历历年人次年人次海外（万）国内（万）旅居物旅居物业业度假养生养老酒庖运酒庖运营营品牌吅作自有品牌运营文旅商文旅商业业小镇型配套型景区运景区运营营独立型嵌入型已有板已有板块块系列度假地产的开収，以及不洲际、悦榕、皇冠假日等国际顶级度假酒店的吅作，再加上自有酒店品牌的研収，于南城投已然成为于南度假地产开収的领军企业。发发展板展板块块随着度假地产开収模式的迭代，商业和景区成为了升级完善度假消费链必丌可少的环节。配套型商业依托亍项目整体，从业态布局到消费服务，提供了较为完整的商业消费功能，不旅居住区亏为补充，是旅居生活在室外的无限延展，是住区不度假目的地之间的缓冲地带，承载了人们更多样化的旅游度假需求。从功能属性功能属性上而言配套型商业的功能，是梦于南旅居度假项目的基础商业配套，形成度假生活的丰
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