1、项目地址博翠府所属板块顺江村开发商占地面积（亩）48.82容积率2.13住宅面积（万）6.94商业面积（万）0楼面地价（元/）13600实际地价（元/）16706地块特殊要求建设计容建筑面积不小于出让宗地计容总建筑面积15%的租赁住房，配套租赁住房单套建筑面积控制在60-120范围内物业类型9栋小高层户型区间（）140-184总户数（户）约370（不含租赁部分）销售均价（元/平米）预计今年年底开盘，价格不定【双周典型个案】博翠府基础信息博翠府【双周典型个案】博翠府土地出让指标地块用地面积计容面积容积率兼容商业楼面地价建筑密度建筑限高武侯地块48.8184694422.13不兼容商业136002
2、8%54米阳光城檀府目标地块武侯万达鞋都站成都大悦城待出让住宅用地绿地防护绿地阳光城檀府在建北二外附属学校武侯万达防护绿地三环路北京第二外国语成都附属中小学及幼儿园（在建）北侧配建道路南侧配建道路政府配建道路 待拆迁小学（新建变电站）百草园小学（拆除后将修建110KV变电站）公交场站用地地块内部【双周典型个案】博翠府1.商业配套资源丰富:地块位于双楠板块向外拓展的第一站，距离万达广场500米，距离中粮大悦城500米，距离吾悦广场1.8公里。2.轨道交通、道路交通便利：地块位于四条地块交汇区域，附近有地铁三号线、地铁七号线、地块十号线、地铁九号线(在建，预计2020年通车）通过，距离地铁三号线二
3、期工程（在建，预计19年通车）鞋都站一街之隔。3.教育配套完善：建设中的北京第二外国语学校位于项目西侧，与项目一街之隔，从幼儿园、小学到中学一条龙教育配套。4.劣势：东侧三环噪音、西南角高压线观感差外双楠板块武侯新城板块红牌楼板块项目位置大悦城万达广场吾悦广场三号线二期（在建）北京第二外国语学校地铁三号线地铁七号线地铁十号线三环路九号线（在建）交通、教育、商业配套资源完善大悦城万达广场北京第二外国语学校【双周典型个案】博翠府租赁住房售楼部样板间213456789项目规划10栋楼，其中销售9栋楼：1、6、8、9号楼只有一个单元，面积约144平米；2、3、4、5、7号楼有二个单元，面积约177平米；10号楼为租赁住房。项目规划9栋小高层、1栋租赁住房，售楼部已于9.15开放，位于项目本体会所【典型个案】博翠府竞品分析区域在售楼盘均打造高端产品，其中金茂府均价达3
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