龙湖房地产集团总分包精装修工程技术质量标准交底(161页).ppt
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龙湖房地产集团总分包精装修工程技术质量标准交底(161页).ppt
1、1部门文件名 精装修技术质量标准交底精装修技术质量标准交底2重庆龙湖地产装饰装修部目录目录通用篇通用篇1.标准工序2.场地移交3.材料封样与检验4.成品保护5.图纸会审及技术交底分部分项篇分部分项篇1.泥水作业2.吊顶施工3.乳胶漆涂料4.水电安装5.木门制安6.衣柜鞋柜浴室柜厨柜制安7.抽油烟机热水器燃气灶安装分部分项篇分部分项篇8.洁具安装9.开关面板和灯具安装10.保洁11.交付快修管理3重庆龙湖地产装饰装修部 精装修工程技术质量标准交底精装修工程技术质量标准交底之之 标准工序标准工序4重庆龙湖地产装饰装修部目目录录技术篇技术篇1.精装房标准工序与关注点2.精装房标准工期与停止点5重庆龙
2、湖地产装饰装修部1.精装房标准工序精装房标准工序示例:技术篇技术篇特别说明:重要工序关注点:1、验线及场地检查、验线及场地检查控制线的移交与反移交;前工序质量检查及资料移交;结构尺寸检查(特别在于窗台、门洞、断肢剪力墙及室内标高)基础给排水预留点位;电气预埋点位及后开槽冲突点;2、乳胶漆漆基层施工、乳胶漆漆基层施工天蓬平整度找补;阴阳角顺直兜方,护角条护角条;3、电气及给排水、电气及给排水给水全程保压要求;乳胶漆面漆前的房间亮灯(正式电、临时电)4、设备安装、设备安装户内门、柜下单(二次尺寸复核及现场施工配合)5、国家规范相关的隐蔽工程检查、国家规范相关的隐蔽工程检查6重庆龙湖地产装饰装修部2
3、.精装房标准工期与停止点精装房标准工期与停止点技术篇技术篇示例:1、重庆龙湖精装房标准工期:样板房:45天批量精装:68个月2、关键工序停止点设置(一级停止点)关键停止点标准时间执行标志备注样板层完工开工后60日内1、样板层全部完工(含所有户型房间、公共区域)2、开荒清洁完成。样板层点评样板层点评含空间、饰面两次点评消防验收土建整体安排;开工后34个月1、大堂、公区封板完成;2、公区亮灯(应急、疏散、2盏以上普通照明)工地开放日集中交付前一月1、所有精装修工序完工;2、开荒清洁完成;开放日点评开放日点评含交付标准、开放日清洁点评集中交付23天不等1、所有精装修工序完工,交房前整改结束;2、精保洁完成。集中交付点评集中交付点评精保洁点评7重庆龙湖地产装饰装修部 精装修工程技术质量标准交底精装修工程技术质量标准交底之之 场地移交场地移交8重庆龙湖地产装饰装修部目目录录质量篇质量篇1.移交记录及