旭辉房地产公司全装修房交付验收标准（14页）.pdf
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旭辉房地产公司全装修房交付验收标准（14页）.pdf
1、 全装修房交付验收标准 编号：JT-GC-QJ04 版号：A0 二级 页码：第 1 页 共 14 页 1 全装修房交付验收标准 编制 日期 审核 日期 批准 日期 修订记录修订记录 日日 期期 修订状态修订状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 批准人批准人 全装修房交付验收标准 编号：JT-GC-QJ04 版号：A0 二级 页码：第 2 页 共 14 页 2 1. 目的目的 为加强全装修房的质量验收管理，提升客户质量满意度，依据国家颁布的相关质量验收规范及旭辉集团对产品品质的要求，制定本标准。 2. 适用范围适用范围 适用于集团所有全装修项目。 3. 本标准的使用说明本标准的使用
2、说明 全装修项目管理各阶段具体工作见下表： 阶段阶段 工作内容工作内容 输出成果输出成果 参与部门参与部门/ / 单位单位 招标阶段 该标准用于招标要求与交底， 作为合同的一部分。 合同文本 合约采购部牵头，工程部、项目部参与 施工阶段 该标准用于质量要求培训与交底 培训与交底记录 项目部牵头、监理单位、全装修单位参与 该标准是施工组织设计与监理细则的重要审核依据。 依据该标准审核装修单位的施工组织设计和专项方案/ 监理规划和专项细则 施工组织设计与监理细则审核与备案 项目部牵头、监理单位、全装修单位参与 装修单位自检与监理单位复查 自检质量记录 装修单位、监理单位 交付阶段 该标准用于分户验
3、收前进行工作交底 交底记录 项目部牵头，全装修单位、监理单位、客户服务部、物业公司参与 该标准用于分户交付验收实施 分户交付验收记录 物业公司牵头，项目部、监理单位、 全装修单位参与组成联合验收小组 分户交付验收问题统计与分析，如多轮验收， 每轮验收过后及时整理验收发现问题， 统计问题分布，并及时分析原因。 分户交付验收问题统计与分析 项目经理部牵头，客服部、物业公司参与 4. 全装修房交付验收内容全装修房交付验收内容 4.1 依据国家及地方的相关规定、规范、标准，并将国家及地方的强制性规范作为验收的主要内容。 4.2 销售合同中关于装修标准及客户特殊要求的承诺，作为验收内容的重点。 4.3 住宅全装修通用验收内容表: 一一 装饰装修分部装饰装修分部 (一) 地面子分部 1 板块面层 (1) 陶瓷地砖面层 全装修房交付验收标准 编号：JT-GC-QJ04 版号：A0 二级 页码：第 3 页
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