1、基础资料项目整体占地116亩，总建面约32万，主要规划高层住宅14栋以及部分底商。地块整体分为南北地块，为围合式布局；开发商保利地产项目地址新都区大丰街道浦江社区3组 占地面积77042.平方米总建筑面积320801平方米容积率3.0绿化率30%物业类型高层+社区底商近期均价6800-7100楼层状况25-30F梯户比2梯6户、2梯5户总户数2132车位数2737面积及套型95-125物业管理公司保利物业物业费住宅：2.35元/月商业：4元/优惠方式无销售情况5#在售北地块南地块产品情况132162543487659在售北地块售罄92105118125839596待售南地块物业形态面积/套型单
2、价(元/)总价段/万元总套数去化率剩余套数高层83套三单630052-54318100%092套三双660060-6347135%30895710065-6931891%2996680061-6627089%29100660065-6948100%0105700073-7747156%208118套四双800092-9812020%96125710087-9211650%58合计213266%728项目主力面积区间为92-105套三双户型，北地块2T6,83-100共954套，基本售罄;南地块2T6，92-125，共1178套，现在剩余770套，为2017年主力推售；1321625434876
3、59在售北地块售罄92105118125839596待售南地块3号房：92均价：8450元4号房：105均价：9012元5号房：126均价：9800元商业&车位商业商业体量（）体量（）剩余体量（）剩余体量（）面积区间（）面积区间（）开间（开间（m）进深（进深（m）层高（层高（m）均价（元均价（元/）165851600030-604-611-141F:5m2F:4.2m1F:22000车位车位小区户数小区户数车位个数车位个数均价（万）均价（万）21322737未售基础资料项目位于大丰板块老城区，整体占地57亩，总建面约16万，主要规划高层住宅7栋以及3栋商业，为半围合式布局；开发商优品道项目地址
4、大丰新成彭路大天路出口左侧占地面积38000（57亩）总建筑面积159240.44平方米容积率2.99绿化率30%物业类型7栋高层+3栋商业近期均价7600楼层状况26-32梯户比2梯6户总户数1218车位数1320面积及套型95-125物业管理公司卓望嘉物业物业费住宅：2.19元/月优惠方式无销售情况仅8#未推未售13456782910产品情况户型套三起步，主力户型为73-79，赠送率高为户型亮点优势，独栋独单元；待售售罄1765438户型编号建面实得A73.7989.97B79.8395.77C91.37109.87D100.46 122.012、9、10栋为独栋商业，其他为住宅物业形态面
5、积/实得套型单价总价段总套数去化率剩余套数高层73.7989.97套三单760053-5739285%5879.8395.77套三双790062-6539285%5891.37109.87套四双810073-76189100%100.46122.01套五双830082-8720386%29113.95161.0114122.29170.8214126.00167.387134.33229.647121888%145商业&车位商业商业体量（）体量（）剩余体量（）剩余体量（）面积区间（）面积区间（）开间（开间（m）进深（进深（m）层高（层高（m）均价（元均价（元/）100001000030-503
6、.5-57-101F:6m2F:3m1F:22000车位车位小区户数小区户数车位个数车位个数均价（万）均价（万）12181320未售基础资料项目整体占地约108亩，总建筑面积约25.5万方。由10栋高层电梯、5栋临河多层洋房，以及1.8万方社区商业和滨河景观商业街组成。高层住宅采用点式三面围合布局，双中庭设计；开发商碧桂园项目地址天龙南一路与天佑路交汇处中铁产业园旁（九道堰北站附近）占地面积70666平方米总建筑面积252906.73 平方米容积率2.55绿化率30%物业类型多层高层+社区底商近期均价7300-7400楼层状况8#9#29层、10#11#32层梯户比2梯6户、2梯4户（高层）总
7、户数1580车位数1896面积及套型T2:77、78，T3：86、88、89物业管理公司碧桂园物业物业费住宅：2.30元/月优惠方式无销售情况针对8、9#进行诚意登记10栋高层5栋洋房产品情况95741089#8#物业形态面积/套型单价(元/)总价段/万元总套数去化率剩余套数高层74套2单108-10895套3双750065-7047278%108108730075-8287487%108110750080-8554100%0合计150879%324洋房140套4双8500 117-121 60100%60共15栋住宅，户型面积：73141平米，其中3#、4#、5#均为6层，一梯二户的花园洋房
8、；2#共有13层，为二梯六户；13#、14#、15#均为32层的高层，13#、15#为二梯四户，13#为二梯六户；1#共有31层，为二梯六户。项目高层产品为74-110户型，主力户型未95、108套三双卫；洋房全部售罄，别墅仅仅剩余8、9#楼，目前未取得预售许可证；商业&车位商业商业体量（）体量（）剩余体量（）剩余体量（）面积区间（）面积区间（）开间（开间（m）进深（进深（m）层高（层高（m）均价（元均价（元/）180001000030-503.5-57-101F:6m2F:3m1F:22000车位车位小区户数小区户数车位个数车位个数均价（万）均价（万）12181320未售基础资料开发商成都市
9、保利兴北房地产开发有限公司项目地址北星大道与大天路交汇处占地面积68779平方米总建筑面积380539平方米容积率4.00 绿化率30%物业类型普通住宅,花园洋房近期均价7500楼层状况33栋（13栋高层 3栋叠拼 17栋联排）电梯（地上33-34层）叠拼（地下1层，地上4层）联排（地下2层，地上3层）梯户比3T5总户数2442车位数2929面积及套型90-122套三/套四物业管理公司保利物业管理有限公司成都分公司物业费2.35元/月 优惠方式无优惠销售情况针对8#进行销售6300630063556355645563956125612563256225622562256225623062306
10、25062506355632562756275632563256325632563256325635562956360629563606395632564806500633063306350635064306430645064506270627063606360632063806370628062806330639063802#AB 122-12510591130 95产品情况在售售罄待售1号房：105均价：9500元6号房：122均价：9955元63006300635563556455639561256125632562256225622562256230623062506250635563
11、2562756275632563256325632563256325635562956360629563606395632564806500633063306350635064306430645064506270627063606360632063806370628062806330639063802#AB 122-12510591130 95产品情况在售售罄待售1#6#5#2#4#3#3#2#7#1#9#8#10#开发商四川华宇房地产开发有限公司项目地址北星大道与甫家二路东段交汇处占地面积88241平方米总建筑面积547775平方米容积率5.0绿化率15%物业类型普通住宅近期均价7500楼层
12、状况32F梯户比2T52T6总户数2124车位数2467个面积及套型高层：83-120物业管理公司保利物业管理有限公司成都分公司物业费高层2.3元/月优惠方式无优惠销售情况针对8#进行销售基础资料项目占地约123亩，总建面约60万方，其中住宅约30万方，商业20余万方。由12栋高层电梯、大型购物商业广场及潮流BLOCK商业街区组成。产品情况8198959110812010510#售罄售罄售罄售罄售罄4#11#7#8#9#6#项目产品主力面积段为91-105，以套三双卫户型为主，现剩余存量月1023套，预计在三月底推出4、11#，剩余产品具体规划未定，推出时间待定。建筑面积套型套数81套三单12
13、491套三双24895629834110512410831120套四双93合计102310#售罄售罄1号房：98均价：7500元4号房：98均价：7300元开发商成都市保利金蓉房地产开发有限公司 项目地址金牛区天回镇中铁产业园旁占地面积95057平方米总建筑面积320000平方米容积率2.55绿化率30%物业类型普通住宅+联排别墅近期均价7500楼层状况25-33F梯户比2T52T6总户数2376车位数2883个，车位比1:1.2面积及套型高层：85-110别墅：160-180物业管理公司保利物业管理有限公司成都分公司物业费高层2.3元/月，联排3.5元/月优惠方式无优惠销售情况针对8#进行销
14、售基础资料项目整体占地143亩，总建面约32万，主要规划联排别墅22栋、高层住宅13栋以及部分底商。13栋高层住宅采用三面围合布局。1010栋高层住宅以及2 2栋小高层联排别墅一期别墅二期别墅1234561234527#28#1#3#4#5#6#20#16#19#18#17#15#售罄一期二期项目产品类型为高层+别墅，高层产品面积段为86-138，产品配比相对均衡；别墅为160-180的联排别墅；二期高层产品暂未确定，规划中。1)住宅高层未售951套，别墅未售89套，住宅整体销售率41%。2)高层未售房源面积段为99-135平米，偏改善面积段。货源盘点售罄售罄售罄售罄售罄售罄售罄售罄82124
15、99108119134135物业类型地块房型总套数已售套数可售套数销售率套均面积（）高层1#标准层80867013883%103顶楼层443#标准层7890789112顶楼层20020小计标准层1597670927/顶楼层2424合计162167095141%/别墅1#/40211953%/3#/700700/小计/110218919%/总计1731691104040%/本批次蓄客房源项目名称优品道珑苑开发商成都锐昇房地产开发有限公司总用地面（亩）57亩总建筑面159240.44住宅建面102867.1商业建面10490.87楼栋数住宅7栋，商业3栋楼层26-32梯户比2T6总户数1218户容
16、积率2.99绿化率30%车位1:1物管费2.19元/平方米月 交房时间2018.12.31l东侧临高堆路和博雅新城l北侧临大天路和蓝光花耍街l南侧临凯旋公馆和凯旋东岸l西侧临规划公交总站蓝光花满庭2期项目概况位于大丰板块老城区，非发展热点区域，周边规划学校和公交设施对项目有一定利好，居住氛围相对成熟13456782910户型编号建面实得赠送率套数A73.7989.9721.93%392户B79.8395.7719.97%392户C91.37109.8720.25%189户D100.46122.0121.45%203户A(顶跃)113.95161.0141.30%14户B(顶跃)122.29170.8239.69%14户C(顶跃)126.00167.3832.84%7户D(顶跃)134.33229.6470.95%7户1218户户项目概况半围合布局,户型套三起步，赠送率高为户型亮点优势，墅级法式园林，独栋独单元，视野开阔2、9、10栋为独栋商业，其他为住宅
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