绿城大树养老项目定位及功能建议方案（13页）.pdf
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绿城大树养老项目定位及功能建议方案（13页）.pdf
1、定 位 建 议定位建议CCRC（一站式退休养老社区）即在一个综合社区中，为各种年龄阶段的老人提供相应的居住产品，以满足老人在不同生理年龄阶段，对居住和配套服务的要求。为了实现对入住老人的持续照料服务，此类社区一般是生活自理（健康活力）单元、生活协助单元与医疗护理单元的混合，老人不需要搬家就可以在社区中走完晚年生活。不同生理年龄老人的生活可概括为活力生活、独立生活、协助生活、记忆护理、专业护理这五个阶段。定位建议p客户为退休准备期（45周岁以上）和退休群体，身体健康，充满活力，退休生活享受型；p以销售退休住宅为主要概念，配置社区中心和室外活动设施，为老人提供社交和运动场所，有一定付费的餐饮服务和
2、社会关怀服务，其他设施与一般居住区无异；p住宅设计照顾老人特点，主要是一般性的无障碍考虑；p建筑形式有单栋住宅、联排、多层。定位建议p客户为身体健康，生活基本自理老人，但有脱离家务的愿望，更希望参与社区的集体或组群活动；p主要由互相连接的小户型公寓楼组成，并配置医护中心，娱乐中心，餐厅，健康运动中心，行政服务中心，商业设施等，有公共区域的物业服务，餐饮服务，定时体检、家政服务、安全服务等；p社交的场所和休闲的设施都在室内步行距离内，老人的安全有保障。定位建议p身体开始进入衰老状态，日常生活行为（ADL）半自理或完全不自理老人，有长期护理的需要，生活环境有专业护理员的照护；p为集中式的护理院，保
3、证老人的日常生活能在照护人员的协助下正常进行并保障安全，医药使用有监督，制度性，标准化分析老人身体状态并制定康复计划，有配合外部医疗机构的就诊体制和与家人的沟通体制，其他公共设施如餐饮、健身、娱乐、社交等有不同程度的设置。定位建议p记忆护理是专为记忆障碍和老年痴呆的老年人设计的居住形态和服务模式；p记忆护理除有专门的记忆康复或延缓治疗计划外，建筑设计上有一定的帮助恢复记忆的特色，并需要和其他老人的居住环境分开。定位建议p专业护理可以称作养老的最后阶段，在这里的老人通常是走完生命最后历程的纪念，大部分老人是卧床不起，并需要24小时医疗管理和招呼，由专业的护士负责，医生有定期寻诊；p这里提供的居住环境与医院类似，服务范围是从日常生活护理到简单的医药处理，有一定的康复设施，护士站及处理室等设置。主 要 功 能 建 议服务体系建议基本理念特色颐老园区管家健康管理医疗养护休闲文娱活动组织康体运动尊享
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