1、首创首创天禧项目天禧项目简简析析THE PALACE NO.68THE PALACE NO.68四川中原二级市场策略服务部数据资源组2015-11-20区域市场环境分析区域市场环境分析项目自身分析项目自身分析营销推广营销推广客户分析客户分析总结总结1 12 23 34 45 5目录目录 CONTENTSCONTENTS区域市区域市区域市区域市场环境场环境场环境场环境分析分析分析分析4 43 32 21 1区域历史文化区域历史文化区域历史文化区域历史文化区域规划区域规划区域规划区域规划区域现状区域现状区域现状区域现状区域配套区域配套区域配套区域配套区域市场环境分析区域市场环境分析1.2.1 1.
2、2.1 区域区域现状现状项目所在成华区域正处于项目所在成华区域正处于工业经济向服务经济工业经济向服务经济转型期转型期区域所处阶段区域所处阶段：目前区域未进入服务经济阶段，而其正处于工业经济向服务经济转型的关键期，也正处在由传统工业区向现代化城区转型的关键时期。历史原因导致的发展阶段滞后是区域服务业发展落后的根源。区域市场环境分析区域市场环境分析1.3.1 1.3.1 区域规划区域规划片区为新兴服务业发展区，主要发展高端品质住宅，合理发展商务和商业。片区为新兴服务业发展区，主要发展高端品质住宅，合理发展商务和商业。一轴引领、四城驱动、一区辉映、三带贯穿。一轴引领、四城驱动、一区辉映、三带贯穿。“
3、一轴引领一轴引领”：以建设路及周边为核心区域，着重发展商务、金融、餐饮和休闲娱乐等，打造二环路新兴服务业发展轴，构建成都新商圈。“四城驱动四城驱动”：成都（龙潭）总部经济城、成都（猛追湾）休闲商务城、成都新客站）城际商旅城、成都（地铁）城北商贸城。“一区辉映一区辉映”：北湖熊猫国际旅游风景区。“三带贯穿三带贯穿”：沙河城市景观绿带、东风渠城市生态绿带、三环路城市森林绿带。区域市场环境分析区域市场环境分析本案保利康桥蓝润V客东区恒河广场瑞安城中汇永立龙邸琅基少东家成功悦都区域内区域内目前典型在售住宅项目有目前典型在售住宅项目有7 7个个。板块内在售典型住宅产品主要有瑞安城中汇、永立龙邸、成功悦都、琅基少东家、蓝润V客东区、恒河广场、保利康桥7个项目。1.5.1 1.5.1 区域区域楼市楼市现状现状区域市场环境分析区域市场环境分析1.5.21.5.2区域产品现状区域产品现状区位区位项目项目开发
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