绿地中心·云玺468项目个案简析（13页）.ppt
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绿地中心·云玺468项目个案简析（13页）.ppt
1、绿地中心云玺468项目分析目目录录p项目分析p产品分析p销售及优惠情况p业态规划业态规划468米世界级地标以其卓越身姿屹立于468公馆旁，仅此巅峰足以匹配您的身份的高贵；三圣花乡、塔子山公园、李劼人公园、卓锦公园、锦江体育公园“一乡四公园”环伺左右，自然景观得天独厚，随时坐享繁华城市中的惬意奢景，身份尊贵的您理应享受大自然这般犒劳。项目基本情况项目基本情况基本信息物业类别 住宅 项目特色 国际化社区,复合地产,豪华居住区,景观居所 建筑类别 塔楼 高层 装修状况 精装修 环线位置 三环以外 所属商圈 东大街 容 积 率 4.93 绿 化 率 32.56% 开盘时间 2014年6月21日二号楼开
2、盘 交房时间 二号楼将于2015年年底交房物 业 费 2.70元/平方米月 物业公司 成都家诚新悦有限公司开 发 商 绿地集团蜀峰房地产开发有限公司 交通状况 轨交：地铁2号线洪河站。地铁站入口就在项目旁边，入口下楼即到。 公交站：地铁洪河站绿地中心云玺468房价 均价9000元/平方米单业态的产品，集中式住宅构筑全方位高端价值体验。人车分流，650中庭游泳池。总共3000户。项目业态布局项目业态布局项目配套学校：树德中学、公立幼儿园、锦江外国语小学商场：伊藤全球新概念店其他配套：生态公园、新型农贸市场泛会所邻里中心、健身场所等交通状况轨交：地铁2号线洪河站。地铁站入口就在项目旁边，入口下楼即
3、到。 公交站：地铁洪河站，与地铁站在一起，下楼即到。 交通干道：驿都大道、成龙大道等 。建材装修涂料、石材、金属板楼层状况39层、40层车位信息停车位:35441栋4栋2栋优势：优势：1 1、户型整体较为方正，无浪、户型整体较为方正，无浪费空间，整体设计较简洁；费空间，整体设计较简洁；2 2、主卧面积、主卧面积1313，7878套二套二整体舒适度较强；整体舒适度较强；3 3、1.51.5卫设计，功能性强，符卫设计，功能性强，符合现代生活习惯。合现代生活习惯。劣势：劣势：1 1、户型无特殊性，为大多项、户型无特殊性，为大多项目目60+60+套二户型尺寸放大，产套二户型尺寸放大，产品定位尴尬；品定位尴尬；2 2、次卧室私密性较差，正对、次卧室私密性较差，正对厨房易受油烟影响；厨房易受油烟影响；3 3、厨房进深较长且二次采光，、厨房进深较长且二次采光，采光受影响。采光受影响。4 4、餐厅紧临厕所
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