2020年中南置地房地产公司过程综合检查体系宣贯资料.ppt
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2020年中南置地房地产公司过程综合检查体系宣贯资料.ppt
1、中南中南置地置地20202020年过程综合检查体系宣贯年过程综合检查体系宣贯南通市建研工程咨询有限公司南通市建研工程咨询有限公司目录目录CONTENTSCONTENTSCONTENTSCONTENTS工程综合检查整体回顾工程综合检查整体回顾壹壹体系标准调整背景与思考体系标准调整背景与思考贰贰20202020年土建过程检查体系调整内容年土建过程检查体系调整内容叁叁20202020年精装过程检查体系调整内容年精装过程检查体系调整内容肆肆工程综合检查整体回顾工程综合检查整体回顾壹壹工程综合检查整体回顾工程综合检查整体回顾质量风险（30%）实测实量（60%）安全文明（10%）制度执行（30%）计划管理
2、（20%）样板管理（30%）材料管理（20%）工程检查综合质量(80%)管控行为(20%)2018-2019工程检查体系回顾中南置地工程管理制度1.01.0中南置地工程管理制度2.02.0支支撑撑升升级级工程综合检查整体回顾工程综合检查整体回顾呈现一：综合得分综合得分自18年下半年起呈稳步提升趋势稳步提升趋势；实测实量实测实量分项呈稳步上升趋势稳步上升趋势，但与标企仍有较大差距但与标企仍有较大差距；呈现二：质量风险质量风险自19年度二季度起呈高低起伏线性高低起伏线性；安全文明安全文明自2019年一季度起至三季度呈逐渐下滑趋势，下滑趋势，项目重视程度相对较低项目重视程度相对较低；呈现三：管控行为
3、管控行为自2019四季度存在高低起伏线性高低起伏线性，提升幅度较小提升幅度较小。2018-2019过程检查各分项得分情况标准体系调整背景与思考标准体系调整背景与思考贰贰1.1.行业标企工程检查体系对标行业标企工程检查体系对标2.2.工程综合检查现状与分析工程综合检查现状与分析行业标企工程检查体系对标万科集团：万科集团：行业最早实施第三方工程评估检查的地产公司；碧桂园：碧桂园：公司内部检查加引入外部第三方抽检的模式；恒大集团：恒大集团：集团工程部门定期全部覆盖检查；龙湖地产：龙湖地产：较早引入第三方评估检查，且成效较好的公司之一；华润：华润：注重企业标准与行业标准匹配性，关注试验检查的实效性；仁恒：仁恒：评估检查标准阶段划分较为清晰的地产公司；旭辉：旭辉：注重适合自身企业发展导向检查体系。体系标准组合权重体系标准内容形式检查开展组织实施客户维度关联延伸检查成果考核应用对标行业标企取长补短主要
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