1、项目设计管理策划示范文本项目设计管理策划示范文本 项目设计管理策划示范文本项目设计管理策划示范文本 修订记录 日日 期期 修订修订 状态状态 修改内容修改内容 修改人修改人 审核人审核人 批准人批准人 设计管理策划设计管理策划 编号：编号： VT/SJ/QR003 版版 号：号： A0 l 001-设计工作的范围及 内容 项目名称： 编制时间：2012.10 序 号 项目 阶段 内 容 工作范围和工作内容 备 注 规 划 部 分 建 筑 部 分 结 构 部 分 电气部分 给排 水部 分 暖通 部分 精装 部分 园 林 景 观 部 分 灯 光 照 明 部 分 标 识 部 分 交 通 部 分 幕
2、墙、 门窗 部分 擦 窗 机 部 分 防 火 系 列 部 分 二 次 结 构 部 分 钢 结 构 部 分 市 政 部 分 管 线 综 合 部 分 电 梯 部 分 室 内 外 栏 杆 深 化 部 分 机 电 予 留 予 埋 部 分 强 电 深 化 部 分 弱 电 深 化 部 分 中 水 处 理 系 统 部 分 热 力 部 分 空 调 系 统 燃 气 部 分 各 类 材 料 部 分 1 项目 初始 阶段 工 作 范 围 工 作 内 容 工 作 目 标 2 方案 阶段 工 作 范 围 工 作 内 容 工 作 目 标 3 初步 设计 阶段 工 作 范 围 工 作 内 容 工 作 目 标 4 施工 图阶
3、 段 工 作 范 围 工 作 内 容 工 作 目 标 5 施工 阶段 工 作 范 围 工 作 内 容 工 作 目 标 6 二次 深化 工 作 阶段 范 围 工 作 内 容 工 作 目 标 说明：本表格适用于商业、办公、住宅、别墅等类项目 设计管理策划设计管理策划 编号：编号：VT/SJ/QR003 版号：版号：A0 002-设计管理工作团队 项目名称： 时间： 序号 设计单位名 称 项目聘请设计团队组成 主体建筑 土建机电 内部精装 园林景观 灯光照明 规划阶段 建筑方案阶段 初设阶段 施工图阶段 方案阶段 初设阶段 施工图阶段 方案阶段 初设阶段 施工图阶段 方案阶段 初设阶段 施工图阶段
4、方案阶段 初设阶段 施工图阶 段 1 此阶段所负责 任 2 3 4 5 6 7 8 9 10 说 明： 本表格适用于商业、办公、住宅、别墅等类项目 003003 设计管理设计管理设计费用概算设计费用概算 编编 号号 项目项目 建筑面积约 （万平米）建筑面积约 （万平米） 占地面积约占地面积约( (万平米万平米) ) 单价单价 （元）（元） 总费用（万）总费用（万） 占总设计费用比占总设计费用比 例例 （% %） 工作内容工作内容 备注备注 1 总体概念方案设计 共三家设计公司 2 外方设计公司 包含建筑方案、 初步设计完成， 审查各方深化 图纸、后期施工配合 3 精装设计公司 包含精装方案、
5、初步设计后期审查图纸和施工 配合 4 园林景观设计公司 包含园林景观方案、初步设计、施工图设计， 后期审查图纸和施工配合 5 室内外灯光设计公 司 包含室内外灯光方案、 初步设计， 后期审查图 纸和施工配合 6 标识设计公司 包含标识方案、初步设计，施工图、后期审查 图纸和施工配合 7 中方设计院 包含初步设计、扩初设计、施工图设计、后期 施工配合 8 机电顾问公司 项目各阶段机电部分图纸审核， 提供详细准确 数据，后期施工配合 9 幕墙顾问公司 包含幕墙招标图纸， 后期审查图纸和施工配合 10 交通划线设计 地下交通排布、 与交管局局沟通， 最好同施工 一起招标 11 施工图审查 为拿开工证
6、和以后施工验收用 12 剩余费用 予留用做超出费用补充 总设计概算费用 设计管理策划设计管理策划 编号：编号： VT/SJ/QR003 版号：版号：A0 004-项目工作团队组成 项目名称： 序号 公司名称 部门名称 姓 名 职 务 专 业 办公电话 手机 Email 传真 公司地址 邮 编 备 注 1 万通地产股份有限公司 设计中心 2 3 4 工程管理中 心 5 造价管理中 心 6 7 8 9 10 设计公司 11 12 13 设计咨询公司 14 15 说明： 本表格适用于商业、办公、住宅、别墅等类项目 设计管理策划设计管理策划 编号：编号： VT/SJ/QR003 版号：版号：A0 00
7、5-设计中心年度设计费用月支出预算 项目名称： 单位：人民币万元 序号 设计项目 2008 年 一月 二月 三月 四月 五月 六月 七月 八月 九月 十月 十一月 十二月 一月 二月 三月 四月 合计 1 概念设计 - - - - - - - - - - - - - - - - - 2 外方设计费用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 3 中方设计院费用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 4 机电顾问费用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 5 精装修设计费 - - - - - - - - - -
8、 - - - - - - - 6 园林景观设计费 - - - - - - - - - - - - - - - - - 7 灯光照明设计费用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 8 标识设计费用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 9 幕墙顾问费用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 10 交通划线费用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 11 施工图审查费用 - - - - - - - - - - - - - - - - - 12 其它费用支出 - - - - - - - - - - - - - - - - - 合计 - - - - - - - - - - - - - - - - - 现金流出 - - - - - - - - - - - - - - - - - 部门经理： 编制人： 编制时间：
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