2016年置业有限公司精装修工程管理手册（44页）.doc
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2016年置业有限公司精装修工程管理手册（44页）.doc
1、 置业有限公司精装修工程管理手册（2016年版） 置业有限公司 二0一六年八月说 明编制目的 为了提高置业有限公司精装修工程管理水平,理顺精装修工程管理思路，指导精装修前期准备工作及过程管理，进一步提高精装修工程质量，树立和维护品牌,努力创建“业主满意工程”，置业有限公司总师室根据国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001和海市地方标准住宅装饰装饰验收标准：上海市房地产市场精装修工程现状经验，编制置业有限公司成品住宅精装修工程管理手册。 精装修工程管理基本组织架构： 甲方工程项目部 装修工程监理部 一房一验公司 总包单位质检部 装修公司装修项目部第一章 成品住宅精装修施工条件、交
2、楼标准及流程1 成品住宅精装修工程进场前的施工条件 （1）铝合金门窗必须安装完成，包括门扇、窗扇。 （2）外墙面装饰施工完成、外架拆除，并严格进行外墙淋水试验。 （3）所有室内门的门洞留设完成，门洞高度、宽度及墙厚尺寸符合要求。 （4）阳台栏杆安装完毕并验收合格,并作好保护。 （5）厨房、卫生间及阳台给排水管按装饰图设计位置要求安装完成，并做灌水打压和通球试验，无渗漏、堵塞,墙地面暗敷管道必须做好明显标识。 （6）屋面、阳台（露台）、厨房、卫生间防水工程施工完成，做48小时蓄水试验，无渗漏现象。 （7）室内抹灰工程施工完成，抹灰表面洁净、接搓平顺、线角顺直，阴阳角垂直方正，立面垂直方正、表面平整，抹灰层无空鼓、开裂。 （8）烟道的风帽必须安装完成，以防漏水。 （9）所有开关、插座底盒安装完成，开关和插座的位置、深度符合装饰要求。 （10）所有穿线管预留预埋完成，线管的穿线通畅检查符合要
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