华润置地房地产公司万象城商业地产项目机电设计标准（64页）.pdf
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华润置地房地产公司万象城商业地产项目机电设计标准（64页）.pdf
1、 置地置地 商业地产项目技术标准商业地产项目技术标准 CRLAND-Commercial Real Estate -Design Guideline 万象城 机电设计指引 2012 2-12 发布 第二二版 置地 商业地产事业部 编制说明 编制说明 万象城是商业地产项目中的核心产品。2004 年 12 月落成并投入使用的深圳万象城已成为深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的大型购物中心。随着深圳万象城的成功，公司加快了在全国建设万象城的步伐，2010 年到 2012 年间，杭州、沈阳、成都、南宁万象城陆续成功开业，更多的万象城也已经在设计建设当中 万象城有着业态多样、功能复杂、人员密集、运行能
2、耗高等特点。做为国内高端商业项目， 万象城的建设既要为社会提供一个休闲、 舒适、 安全的购物环境，又要考虑招租及商务的灵活性、运营及管理的便利性及经济性。 为了更快、更好地建设新的万象城，我部在国家规范及上一版万象城机电设计指引基础上，结合已开业万象城能耗调研及各项目设计、施工、运行等方面的经验，编制了万象城机电设计指引 2.0 版。希望在机电设计、设备配置标准、技术及租户机电配合等方面，帮助并指导各地万象城项目的实施。需要说明的是，由于各地项目情况不同，各大区公司商业地产项目在参照本标准进行项目设计的同时，尚需要结合当地特点尚需要结合当地特点，遵从当地法规的要求。 在本指引编制过程中，我们得
3、到了参与各万象城建设的相关领导及同事的大力帮助，各已开业万象城物业同事也提供了许多运营管理数据及经验。指引中的许多内容是大家在前期项目实施过程中的宝贵经验的积累。在此，对上述单位及同事们的大力协助，给予衷心感谢！ 在各地万象城建设、运营过程中，大家如有任何补充意见及建议，欢迎随时与我部联系，我部会适时对本指引进行增补及修正。 置地 商业地产事业部 置地 商业地产事业部 二零一三年十月 I 目目 录录 1 机电设计参数 . 1 1.1 室内设计参数 . 1 1.2 通风量参数 . 4 1.3 照明指标及供电量指标 . 5 1.4 供水量、排水量及雨水量标准 . 8 1.5 电梯设计标准 . 8 2 机电系统设计要求 . 9 2.1 供热空调与通风设计要求 . 9 2.1.1 空调采暖冷热源 . 9 2.1.2 采暖系统 . 11 2.1.3 空调水系统 . 11
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