1、中南世纪城年年度营销报告2015.12.31CONTENTS01PART ONE 15年营销回顾PART TWO 市场分析02PART THREE 货量盘点及目标制定03PART FOUR 16年营销策略0401PART ONE 15年营销回顾2015年世联实现认购35套认购金额3680万签约34套签约金额2910万15年目标完成回顾12月9月10月11月活动线：销售线：9月18日0元竞拍9月26日中秋节主题10月1日国庆博饼10月3日加推20#11月3日加推19#11月15日加推精装修18#10月17日会所投保签约仪式10月24日景观示范区开放11月14日海洋展11月21日一场戏开机仪式20
2、15年营销回顾 9月至今，项目主力产品由小面积转为大面积，活动也由小型暖场转为大型异业嫁接活动。 项目9月以来共有3次加推，均为暗开。12月5日旗袍秀 9月至今世联共接待来访客户537组，月均来访134组；中南总来访3428组；月均来访857组； 总成交35套，总来访客户成交比为15:1；其中自然来访成交比为40:1，中南总成交601套； 来访客户集中在城东，客户以刚需为主，主要为城东私营业主、工厂务工人员、周边企业员工、上海打工族。中南世纪城2015年来人区域转化率48:117:137:18;12015年来人回顾中南世纪城2015年来人量走势9716611116321032002040608
3、01001201401601809月10月11月12月城东60%城北6%上海16%花桥6%城南5%张浦5%苏州2%2015年成交回顾 共计成交35套，以自然和分销为主，分别成交13和14套； 线下，渠道，老带新，内部员工各2套。城北, 2, 6%城东, 20, 57%城南, 1, 3%花桥, 2, 6%上海, 5, 14%苏州, 3, 8%张浦, 2, 6%成交客户区域分销, 14, 40%老带新, 2, 5%内部员工, 2, 6%渠道, 2, 6%线下, 2, 6%自然, 13, 37%成交客户来访分析 客户以城东为主，20组，占比57%； 上海5组，苏州3组，张浦、城北、花桥各2组； 城南1组。2015年成交回顾86 , 5, 14%87 , 5, 14%118 , 4, 11%130 , 2, 6%136 , 8, 23%138 , 1, 3%142 , 10, 29%面积分
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