珠三角五个主要城市三旧改造及城市更新政策培训课件（123页）.pptx
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珠三角五个主要城市三旧改造及城市更新政策培训课件（123页）.pptx
1、1珠三角四个主要城市三旧改造及城市更新政策培训深圳市、广州市、东莞市、佛山市附：惠州市三旧改造政策分析 2一、深圳市城市更新政策二、广州市城市更新及三旧改造政策三、东莞市三旧改造政策四、佛山市三旧改造政策五、各城市政策比较分析附：惠州市三旧改造政策分析目录目录3目录目录四四三三 二二 一一城市更新政策介绍城市更新基本概念城市更新分类解读城市更新主要程序五五非农建设用地及征返用地转让办法4Part 1 深圳城市更新政策介绍5城市更新政策介绍城市更新政策介绍时间名称2005关于深圳市城中村（旧村）改造暂行规定的实施意见深府200556号2007关于开展城中村（旧村）改造工作有关事项的通知深府办20
2、07159号2007关于工业区升级改造的若干意见深府200775号2008关于推进我市工业区升级改造试点项目的意见深府办200835号2008关于加快推进我市旧工业区升级改造的工作方案深府办200893号2009广东省政府关于推进“三旧”改造促进节约集约用地的若干意见（粤府200978号）2009深圳市城市更新办法市政府令第211号2010关于试行拆除重建类城市更新项目操作基本程序的通知深规土(2010)59号2010深圳市人民政府关于深入推进城市更新工作的意见深府2010193号2010拆除重建类城市更新项目房地产证注销操作规则深规土20103242010深圳市城市更新单元规划制定计划申报指
3、引（试行）2011城市更新单元规划审批操作规则（试行）2011深圳市城市更新项目保障性住房配建比例暂行规定2012深圳市城市更新办法实施细则深府20121号2012关于加强和改进城市更新实施工作的暂行措施深府办201245号6Part 2 深圳城市更新基本概念72.1 城市更新的必要条件城市更新基本概念城市更新基本概念城市的基础设施、公共服务设施亟需完善.环境恶劣或者存在重大安全隐患.现有土地用途、建筑物使用功能或者资源、能源利用明显不符合社会经济发展要求，影响城市规划实施.依法或者经市政府批准应当进行城市更新的其他情形.城市更新，是指由符合规定的主体对特定城市建成区（包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等）内具有以下情形之一的区域，根据城市规划和办法规定程序进行综合整治、功能改变或者拆除重建的活动：82.2 城市更新的三个途径综合整治类功能改变类拆除重建类不改变土地使用权的权
全部分类
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