房地产基础知识及投资开发流程培训课件（56页）.pdf
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3、1/3,无产权，国家征回无产权，国家征回土地时，业主风险大土地时，业主风险大) )一、中国现行土地制度一、中国现行土地制度全部土地都为社会主义公有制全民所有制（国有土地）集体所有制（集体土地）广东光大企业集团广东光大企业集团投资开发中心欢迎关注微信公众号：地产招聘小姐姐欢迎关注微信公众号：地产招聘小姐姐一、中国现行土地制度一、中国现行土地制度国有土地使用权出让国有土地使用权出让国国家家土地使用者土地使用者土地使用权土地使用权(一定年限一定年限)土地使用权出让金土地使用权出让金(提前支付提前支付)土地使用权出让土地使用权出让(土地一级市土地一级市场场)由国家垄断。由国家垄断。只拥有土地使用权，没有所有只拥有土地使用权，没有所有权。权。国有土地使用权出让方式国有土地使用权出让方式1.1.招标方式招标方式2.2.拍卖方式拍卖方式3.3.协议方式协议方式4.4.挂牌方式挂牌方式国有土地使用权出让年
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