2015年收房注意事项及验房流程明细(9页).doc
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2015年收房注意事项及验房流程明细(9页).doc
2015年收房注意事项及验房流程明细目录1、收房注意事项 2.1交房资格第2页 交房的5个证件重要程度排名第2页 PS:特别提示第3页 2.2收房流程第3页 查证、办理验楼手续第4页 PS:提示第4页3、验房流程明细 3.1验房时间第5页 3.2验房目的第5页 3.3验房项目各项标准第5页 PS:提示 第5页 详细检测项目第5-6页 验房时应注意哪些事项第6-7页 验房标准项目各项标准第7-9页4、验房案例第9页5、温馨提示验房申请第10页 一、 收房时应注意1、交房资格： 根据我国的合同法、建筑法、城市房地产管理法都规定了建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。而我国目前规定的房屋经过验收和验收合格的标志是取得建筑工程竣工备案表。否则，购房者有权拒绝收房，由此产生的延期交房责任由开发商承担。同时，根据消防法的规定，单体必须经过消防验收，才能交付使用。“房地产开发企业在向用户交付销售的新建商品住宅时，必须提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”因此，提供“两书”也是开发商
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