2011中国建设银行住房贷款流程(2页).docx
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2011中国建设银行住房贷款流程(2页).docx
1、1 / 2【2011 中国建设银行住房贷款流程】中国建设银行(China Construction Bank)成立于 1954 年 10 月 1 日(当时行名为中国人民建设银行，1996 年 3 月 26 日更名为中国建设银行)。2011 中国建设银行住房贷款流程如下：(一)咨询：借款申请人除可以到建行济南市分行任何“个贷”经办网点，还可到开发商银企联络员处，对该种贷款的具体种类、期限、额度、利率水平、还款方式等进行咨询，并索取有关资料。(二)受理：借款申请人可以在与房屋出售方签订购房意向书，缴足定金后，到贷款建行或银企联络员处领取贷款申请表，申请表填妥并由保证人签章后，连同要求备齐的各种资料
2、一起报送银行，也可由银企联络员统一报送。(三)审查审批：信贷人员在对客户书面资料进行初审后，对借款宴请人的资信进行现场考察并出具第一责任人调查意见，然后逐级上报审批。审批通过后出具银行贷款承诺书，承诺书有效期为壹个月。(四)签订合同发放贷款：借款申请人凭银行贷款承诺书到出售方签订正式购房合同、并缴付 30%以上的预付款，然后凭购房合南正本、缴款收据、承诺书和个人私章到贷款建行签订借款合同、抵押合同等，同时缴付有关费用。借款合同经借贷双方当事人签章后生效，贷款资金划转到开发商帐户同时，借款人领取有关合同文本，并按还款计划要求，从贷款当月开始还本付息。当建行审查同意贷款后，将委托按揭事务中心为您代
3、办贷款所有手续，当您接到会签通知后，请您按以下步骤办理有关手续：第一步借款人(购房人)持有关资料(身份证原件、半寸方章及建行活期存折)进入签合同地点按揭事务中心。第二步借款人(购房人)请按指示路线到合同会签就座，听取律师讲解借款等合同文本。第三步借款人(购房人)在按揭事务中心大厅保险柜台及收费柜台递交建行活期存折，缴纳个人住房贷款相关费用。2 / 2第四步借款人(购房人)缴纳有关费用后凭收费单据到会签室领取本人的借款等合同文本，并请留心核对合同文本内容。第五步借款人(购房人)若错过借款合同讲解专场，请自己阅读合同文本。在阅读过程中如有疑问请到咨询柜台提问，您将会得到妥善的解释。第六步借款人(购房人)如认为合同没有什么问题，请您在所有合同文本上签名盖章并填写签订日期。第七步借款人(购房人)办妥以上事项，请将您的所有合文本，送交律师审阅。第八步借款人(购房人)有关借款签约手续已办妥，按揭事务中
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