报批报建-报建指南-房地产报建流程(8页).doc
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报批报建-报建指南-房地产报建流程(8页).doc
1、房地产报建流程房地产报建流程建设工程项目报建办事指南序号项目名称审批程序申报材料承诺时限收费标准1选址意见书1.受理2.勘察3.审批4.发证1.申请 1 份（属转让土地的附合同 1 份），经主管部门批准的项目建议书 1 份或其它上报计划文件 1 份；2.原址改变本单位土地用地性质的提交土地权属证件复印件 1份。11 个工作日免费2提供规划设计条件1.受理2.办理1.申请 1 份；2.立项文件 1 份；3.500 分之一或 1000 分之一现状地形图 5 份。3 个工作日3总图审查1.受理2.审批1.申请 1 份；2.总平面图 2 份；3.征地绿线图 1 份；5 个工作日免费4建设用地规划许可证
2、1.受理2.审批3.发证1.选址意见书；2.立项文件 1 份；3.总平面图 1 份（盖规划、消防审核章）。2 个工作日免费5画建筑红线（单幢、临时）1.受理2.勘察3.审批1.申请 1 份；2.立项文件 1 份（10 万元以上）10 万元以.下主管部门签字；3.500 分之一现状地形图 4 份；4.国土使用证 1 份（复印件）。4 个工作日免费6工程报建1.受理2 审批1.项目立项文件；2 银行资信证明。即办免费7初设审查1.受理2.审查3.批复1.申请 1 份；2.立项批复 1 份；3.初步设计文件 4 套，需会审的 6 套（盖有消防审核章）；4.总平面图或建筑红线图 1 份（加盖规划、消防
3、审核章）；5.涉及环保部门的审查意见；6.岩土工程详勘报告 4 套（大型初设）；7.国土使用证（复印件）1 份。1 一般项目不超过 7 个工作日；2 需要组织初步设计会审的项目不超过 15 个工作日。免费 （如需会审的大型初设审查，专家咨询费由建设方直接支付专家）序号项目名称审批程序申报材料承诺时限收费标准8复核施工图1.受理2.审核1.1000 平方米以上项目：（1）施工图 8 套（加盖咨询部设计审查专用章、消防审核章）；（2）总平面图或红线图 1 份（加盖规划、消防审核章）；（3）初步设计文件 1 套（已审查）；（4）初设批复 1 份；（5）岩土工程勘查报告 1 套；（6）消防审批意见书 1 份；（7）涉及环保的应有部门审查意见；（8）净化池设计或沼气办意见；（9）咨询部审查意见书及设计院修改意见；（10）初设会审的工程应有勘察、设计单位对初设审查意见的回执。2.1000 平方米以下：
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