1、安置房管理办法安置房管理办法为加强安置住宅小区的管理，优化小区居住环境，规范安置房管理秩序，维护社会稳定，根据有关法律、法规的规定，结合本区实际，制定本办法。一、总则一、总则1）本办法所称安置房，指区人民政府在进行土地开发、城市（林区 ） 棚户区改造公益事业建设等项目的土地和房屋征收后， 以特定的价格、套型面积向本区世居无房户定向销售的保障性住房或优惠安置房 （统建住宅房。(2)安置房由区人民政府建设，市房地产管理局武进分局具体负安置房的管理工作。区建设、规划、国土、物价、城管、财政、审计、发改监察等部门根据各自职责，协助实施安置房的建设，销售，管理工作。二、二、规划建设管理规划建设管理三、（
2、1）区政府组织相关部门根据项目建设和城市规划的实施，依据相关规划编制安置房建设中长期规划和年度计划。（2） 安置房建设用地实行划拨方式供应。 区国土部门根据安置房建设规划，配套编制建设用地计划，优先保障供地。（3） 安置房的建设 ， 坚持 “经济 、 适用 、 宜居”的原则 ， 优化设计 ， 配套设施，定合理的套型面积。（4）安置房的建设，享受经济适用房建设税费优惠政策。（5）安置房建设交付时，须提供住宅质量保证书 、 住宅使用说明书和住户手册等资料。三、被安置人资格管理三、被安置人资格管理（1）安置房配售对象，即土地和房屋征收后的世居户。乡镇政府（街道办事处）应当按照有关规定，对示范小城镇被
3、安置人相关信息进行公示 ， 并开通举报电话 ， 接受社会 监督 。 开发建设单位 不得 向 未 经 过 公示的人员出售安置房。（2） 被安置人相关信息经公示无异议后， 开发建设单位凭区、 县人民政府出具的项目情况说明函及项目立项、投资计划等文件，向市国土资源和房屋管理局申请。四、销售管理四、销售管理（1） 安置房只能用于被安置人的还迁安置， 剩余房屋不得向社会销售 ， 经市国土资源和房屋管理局批准后 ， 可作为市或 者 区 、 县保障性住房进行储备。（2）安置房的销售应当通过全市统一的商品房销售系统进行管理,开发建设单位应当依法向市国土资源和房屋管理局申请办理商品房销售许可证。（3） 开发建设单位申请办理商品房销售许可证应当填写申请书， 并提交下列材料：（一）营业执照；（二）房地产开发企业资质证书；（三）国有土地使用权证书；（四）经批准的经济适用住房建设投资计划；（五）建设工程规划许可证；
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