xx房地产有限公司设计变更、签证管理办法(2页).doc
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xx房地产有限公司设计变更、签证管理办法(2页).doc
1、上海工程部标准工作程序文件文件编号：1/2标题：设计变更、签证管理办法发放日期：99.7.6版本：A 试1、目的：确认合理的设计变更签证程序，从而控制设计变更、签证的费用。2、范围：适用于所有在建工程的设计变更及签证项目。3、职责：3.1.工程部是签证实施的见证部门。3.1.1.项目主管确认签证及设计变更实施的情况及工程量。3.1.2.部门经理负责签证的审批。3.2.设计部是设计变更的见证部门。3.2.1.项目主管对设计变更单进行确认及说明变更原因。3.2.2.部门经理负责设计变更的审批。3.3.预算部对设计变更及签证进行费用核算。4、程序：4.1.设计变更。4.1.1.工程在施工过程 ，若发
2、现施工图纸属于较大结构性问题，必须及时上报公司主管老总，并与设计单位联系研究决定，由设计单位出修改施工图或变更设计通知。4.1.2.设计部审核设计变更，经主管人及部门经理签字盖章确认后，转发给工程部。4.1.3.工程部主管人员每月 5 日前，整理汇总上月 1 日至 30 日（31 日）发生的设计变更单，并在每张变更单上注明实施情况。汇总单经主办人及经理确认后，送预算部。4.1.4.预算部确定核实设计变更费用后，作为工程结算价的一部分。4.2.签证：4.2.1.签证项目发生后，工程部主管人及时确认签证单。认真核实签证工程量及详细说明施工工艺及实施情况。4.2.2.签证单需监理、工程主办人及部门经
3、理三人共同签认，并加盖各自公章确认。4.2.3.点工签认：4.2.3.1.在工程签证中原则上不认点工形式出现。 如有特殊原因需发生点工且数量上海工程部标准工作程序文件文件编号：2/2标题：设计变更、签证管理办法发放日期：99.7.6版本：A 试较大时，必须由主办人员所在部门经理同意后方可进行施工。4.2.3.2.点工原则上是以现定额站规定（每工 22.80） ，故在税前进行结算。4.2.3.3.若按定额站人工价规定进行施工有难度，经部门经理认可，以书面形式在签证单上写明原因、工作内容，由预算部、工程部及乙方三方人员共同谈定点工单价。4.2.4.各种土方工程不得有土方签证单，该项目操作执行关于建筑垃圾清运及土方工程的暂行管理方法 。4.2.5.每月 5 日前，工程部主管人整理上月 1 日至 30 日（31 日）发生的签证单，汇总确认后送预算部。4.2.6.预算部确定核实签证费用后，作为工程结
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