拆迁安置房房产证加名字流程有哪些(3页).docx
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拆迁安置房房产证加名字流程有哪些(3页).docx
1、1 / 3拆迁安置房房产证加名字流程有哪些拆迁安置房房产证加名字流程有哪些拆置房房产证加名字流程1、有房产证第一如果是夫妻1.带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。2、去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给你们一个号码，然后凭号码去相关窗口办理3、办理房产证上加名字所需费用：110 元手续费，明细如下：80 元工本费、25 元地籍图费、5 元贴花费，如顺利 20 天后可拿到新的房产证。第二，如果不是夫妻：如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋
2、买卖，需要交如下费用。1、每平方米 2.5 元交易费。2、 不满 5 年， 5.5%的营业税加 1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满 5 年则不需要。3、万分之 5 的印花税。4、4 本合同，每本约 5 元(各区交易中心不一样)5、男方转让 50%，所有的税按市场价格计算，如果 100 万的房子记税值就是 50 万。2 / 36、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。2、如果房产证还没有办理下来是不可以进行加名字的，必须等到房产证拿到手里才可以。办理安置房房产证的材料1、安置房屋所有权证(收原件)。2、被拆除房屋所有权证(收原件)。3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件)。4、
3、查档证明(收原件)。5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)， 被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)， 委托人身份证(验原件收复印件)。6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)。7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)。8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件)。9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件)。10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。房产证更名的方法一、直接添加3 / 3在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。非婚姻存续期间：非婚期间房产证更
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