1、室外排污工程承包合同 建设单位： （甲方） 承建单位： （乙方） 年 月 日签订 签 定 本 合 同 前 须 知 1、 您已具备签定合同的法律常识 2、 您已全部详细了解本合同所有条款，并已熟知其含义 3、 您确认本合同中手写的内容与打印的内容均属双方的真实意 愿的表示，具有同等的法律效力 4、 您确认双方在平等、互利、自愿的原则下签定本合同 5、 您已确认自己有权在本合同上签字，贵企业有权在本合同上盖 章 6、 您已确保提交的所有资料、证件（含营业执照、资质证书、税 务登记证等） 、印章、签字是真实、合法、有效的 7、 您已确知任何欺诈、违法行为将要承担相应的法律责任 8、 您将本着诚实、信
2、用的原则，善意签定并依约履行本合同 备注说明及签订合同的要求： 1、 本合同为范本合同，各项目公司工程部根椐自身实际情况修改其间相关 数据，并由经办人-工程部经理-项目审计部-办公室-财务部-分管 副总-项目总经理-策划部-审计部-董事长办公室转董事长审批（附 合同审核单） ；合同应按工期进度计划提前完成，必须在主体封顶后 20 天内完成； 并由工程部送达承包方， 必须在主体封顶后 20 天内送达对方， 以利合同洽谈工作；送达承包方时应要求对方给予签收，签收单留存工 程部。室外排污工程承包合同必须在计划工期时限内完成，必须在主体 封顶后 50 天内签订完成） 。 2、 在订立该合同之前，必须向
3、对方索取对方营业执照、资质证书、法人代 码证等的复印件，确认其真实性后要求对方在复印件上加盖公章。 室外排污工程承包合同 甲方： （发包方）福建兴元房地产开发有限公司 乙方： （承包方） 根据中华人民共和国经济合同法及建筑安装工程承包合同条例的有关规 定，结合本工程的实际情况，经双方友好协商，甲方将兴元星辰室外总平排污工程发 包给乙方施工。为明确双方责任、权利和义务，特制定本合同，共同遵守： 一、 工程概况： 1、 工程名称：兴元星辰室外排污工程承包合同 2、 工程地点： 3、 工程承包内容： a) 砖砌化粪池 1 座，型号 13-100A11。详见国际 92S13 b) 砖砌圆形检查井 33
4、7 座，型号700 毫米。详见国际 S231 c) 钢筋混凝土及混凝土带形基础。详见附图及国际 95S222 d) 相关部分的土方挖填及部分土方外运 e) 含化粪池土方开挖抽水台班费用 f) 负责排污管道接入市政总体排污管道的接口工程费及审批接待费等费用 （但不包括按规定应由甲方缴纳的排污费） 4、工程承包形式：包工包料一次性包干 二、 工程工期： 本工程工期二十五个日历天， 施工现场具备施工条件时， 甲方提前三天通知乙方。 乙方必须在收到通知之日起第二日进场（即起计算工程工期）并在规定期限内完 成该工程，并交给甲方使用，以及保证甲方总平道路、绿化、水、电及煤气等相 关工程能按计划进行施工。
5、三、 工程总造价及付款方式： 1、该工程采用包工包料一次性包干形式发包给乙方，含税造价计人民币 10.8 万 元（大写：壹拾万捌仟元正）包含本合同第一条所有工程的费用，包干后概不调 整。 2、 工程竣工通过甲方验收合格后， 七日内甲方向乙方支付工程总价款的 95%，（计 ￥102600，大写：拾万贰仟陆百元正） ，余款 5%（计￥5400 元，大写伍仟肆百元 正）作为工程保修金。 3、甲方以转帐方式支付工程款，乙方在收款的同时须向甲方开具等额正式发票。 四、 双方责任、权利和义务： a) 甲方为乙方提供必要的施工条件，并对本工程的质量、安全、工期进行监 督检查，不符合规定要求的，甲方有权要求乙
6、方立即整改； b) 甲方按合同第三条规定向乙方支付工程款； c) 乙方负责包综合验收通过（验收的接待费用由乙方负责，已包含在包干总 造价中，不另行增加） 。若因乙方施工质量造成综合验收不能顺利通过时， 乙方应负责及时修复直至综合验收顺利通过为止； d) 乙方必须按设计要求及相关国家标准图集和规范进行施工； e) 在施工过程中若发生技术责任事故及安全事故均由乙方负责； f) 工程具备验收条件时，乙方提前三天通知甲方工程部进行验收。 五、 质量保修： a) 工程质量保修从验收合格之日起计算，经双方协商质量保修期为一年整； b) 在保修期内， 乙方有义务在接到甲方通知时起 24 小时内派人到场维修
7、（其 维修费由乙方自理） ，否则甲方可委托他人维修，且甲方将没收质量保修 金，保修期限不受此影响，同时在保修期内，乙方若未按此要求按时派人 到场维修，则甲方将追究乙方相应的经济责任及法律责任； c) 在保修期内乙方在如实履行合同约定之责任的前提下， 保修期满后一年后 七日内，甲方将保证金无息退还给乙方； 六、 违约责任： a) 甲方若未按协议第三条规定支付工程费用，每逾期一天，向乙方支付该期 应付款项千分之三的违约金，违约金按逾期天数累计； b) 乙方若未按本协议第四条规定时限完成工程内容，每逾期一天，向甲方支 付该期应付款项千分之三的违约金，违约金按逾期天数累计； c) 乙方若未按设计要求及相关国家标准图集和规范进行施工， 且不按甲方要 求进行整改，则甲方有权解除施工合同，并有权勒令乙方退场，且甲方将 追究乙方的经济责任和法律责任（包括拖延甲方工期） ； d) 因本合同履行中产生的纠纷应由双方协商解决，协商不成，应提请福州市 仲裁委员会仲裁。 七、附则： 1、 本合同经双方签字盖章后生效，作为双方履行合同和工程决算的依据。 2、 本合同壹式陆份，甲乙双方各执叁份。 甲方： 乙方： 法人代表： 法人代表： 单位盖章： 单位盖章： 开户银行： 开户银行： 帐号： 帐号： 时间： 时间：
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