华润置地房地产公司全装修住宅工程质量管理指引（28页）.pdf
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华润置地房地产公司全装修住宅工程质量管理指引（28页）.pdf
1、置地全装修住宅工程质量管理指引 置地全装修住宅工程质量管理指引 1 装修施工图纸管理 1 装修施工图纸管理 1.1 装修招标图纸 一般分为以下三类： (1) 由聘请的香港及境外室内设计师出的设计图纸，一般是概念性的设计图，不能直接用作招标图或施工图；若作为招标图纸，需由室内设计师或利润中心设计管理部补充深化详图； (2) 根据室内设计师出的设计图纸，由利润中心设计管理部补充深化详图或另行委托国内设计院进行深化的设计图纸，可以作为招标图纸，一般不能作为施工图纸，施工前需要进一步深化设计图纸； (3) 根据室内设计师出的设计图纸，由装修承包商深化的设计图纸经过设计管理部审核同意后，可以作为招标图纸
2、和施工图纸。 1.2 装修施工单位进行施工图深化 装修施工单位在中标进场后，由设计管理部组织进行装修施工图纸会审及交底，装修施工单位应按照要求进行装修施工图纸深化，完成装修排版图、节点图、大样图等，并按照要求向监理、业主报审，在获得审批同意后内部进行技术质量交底。 2 装修材料样板 2 装修材料样板 2.1 设计师提供样品/样本 装修室内设计师应提供装修材料样品或样本，如墙地砖、石材、木地板、壁纸、五金、洁具等，供业主参照选定材料。 2.2 招标及定样 由利润中心合约管理部组织、 设计管理部配合， 根据室内设计师提供的样品/样本，进行装修材料的招标定样工作。 2.3 封样 材料封样具休要求：材
3、料商提供一样四件样品，每件样品上附贴样品标签，标签上注明材料名称、规格、生产厂家、使用部位，并在标签上预留设计、业主、监理、总包单位、施工单位签字位置。 1装修材料样品确认封样单 样品名称 生产厂家 规 格 颜 色 使用部位 封样日期 各方签字： 施工单位 监理单位 设计单位 业主单位 3 工期控制 3 工期控制 一般，多层住宅室内装修施工时间一般为 7-10 个月（包括粗装修和精装修，指结构施工完成后所需要的时间） ，高层住宅 33 层以下室内装修施工时间一般为 12-15 个月(包括粗装修和精装修， 指结构施工完成后所需要的时间） ； 高层住宅 33 层以上室内装修施工时间一般为 15-18 个月（包括粗装修和精装修，指结构施工完成后所需要的时间)，装修细部整改、清洁移交的时间一般为 4 个月。 利润中心工程管理部、项目部应编制总进度控制计划，包括分包定标计划、材料和设备的采购
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