华润置地房地产公司全装修住宅工程质量标准（38页）.pdf
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华润置地房地产公司全装修住宅工程质量标准（38页）.pdf
1、 1 置地全装修住宅工程质量标准 1、 目的： 为提升公司置地住宅工程开发建设质量，规范工序管理、质量管理，特制定本指引。 2、 适用范围： 本指引适用于公司开发的新建住宅全装修房交楼工程。 3、 定义： 建筑装饰装修：为保护建筑物的主体结构、完善建筑物的使用功能和美化建筑物，采用装饰装修材料或饰物，对建筑物的内外表面及空间进行的各种处理过程。 细部：建筑装饰装修工程中局部采用的部件或饰物。 关键检查点：指工序施工完成后，监理公司必须对该工序进行检验，检验合格后方可进入下道工序施工。项目部根据情况抽检。 项目质量控制点：指项目部必须控制的检验点。 4、 全装修工程质量标准 说明：在置地住宅工程
2、质量标准中，门窗安装、室内空气质量、护栏和扶手、外墙装修、室外铺装、园林景观、燃气、弱电等项目已经有相关的质量标准规定，以上项目的全装修工程质量标准亦按照置地住宅工程质量标准中的规定，这里不再重复。 全装修项目需进行修排版深化设计，出深化设计图纸。 装饰材料选用应满足建筑师的要求。 2 按照分户验收 100全检， 企业标准高于国家标准的地方， 在文字前加“”号标识。 各利润中心应参照本标准的质量要求，结合当地相关质量要求，按就高不就低的原则制订相关工程质量规范列入承包商招标及合同文件中，做到有规可依。 4.1 地面 4.1.1 地面砖、石材铺贴 1) 主控项目 (1) 面层所用板块的质量技术指
3、标及物理化学性能指标必须符合设计及规范要求； (2) 面层与下一层的结合（粘结）应牢固，无空鼓。 2) 一般项目 (1) 地面铺贴面层的表面应洁净、图案清晰，色泽一致，接缝平整，深浅一致，周边顺直，镶嵌正确、板块无裂纹、掉角、缺楞等缺陷； (2) 有排水要求的地面铺贴面层表面的坡度应符合设计要求，不倒泛水、无积水；与地漏、管道结合处应严密牢固，无渗漏； (3) 地面铺贴面层的允许偏差应符合规范的规定，见下表。 地面铺贴面层的允许偏差（MM） 项次 项 目 允许偏差 检验方法 地面砖 大理石面层和花岗石面层 1 表面平整度 2.0 1.0 用 2m 靠尺和楔形塞尺检查 3 2 接缝高低差 0.5 0.5 用钢尺和楔形塞尺检查 3 接缝平直 1.0 1.0 拉 5m 线，不足 5m 拉通线，用钢直尺检查 4 间隙宽度 1.0 0.5 用钢尺检查 3) 过程控制要求 (1) 地面
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