2020年房地产公司现场淋、蓄水试验操作指引手册（8页）.pdf
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2020年房地产公司现场淋、蓄水试验操作指引手册（8页）.pdf
1、 现场淋、蓄水试验操作指引 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 - 目录 一、 前言 . - 2 - 二、 目的、适用范围 . - 2 - 1. 目的 . - 2 - 2. 适用范围 . - 2 - 三、 外墙及外窗淋水试验操作指引 . - 2 - 1.试验时点 . - 2 - 2.试验准备工作 . - 2 - 3. 试验部位及取样数量 . - 3 - 4. 试验方法 . - 3 - 5. 评分标准： . - 5 - 四、 卫生间/阳台/露台蓄水试验操作指引 . - 6 - 1.试验时点 . - 6 - 2. 试验部位及取样数量 . - 6 - 3. 试验方法 . - 6 - 4. 评分
2、标准 . - 6 - - 2 - 一、 前言 为进一步提高外墙门窗的防渗漏性能，杜绝系统性渗漏风险，规范淋水试验的方法和流程，提高质量稳定性，特制定本工作指引。 二、 目的、适用范围 1. 目的 规范工程质量，更好地体现季度综合评估的作用，提高工程质量品质，切实履行“事前发现问题、过程解决问题、事后规避问题”的原则。 2. 适用范围 本指引适用于所有在建工程（自开工至交付完成）项目，包括全资项目以及非全资但负责经营管理的项目。项目如有分期分区， 相应项目管理行为仅检查参与实测实量相应的标段,而不是全项目。 三、 外墙及外窗淋水试验操作指引 1.试验时点 所检测部位外窗全部封闭、外墙装饰全部完成
3、。 2.试验准备工作 淋水管：项目部应准备好淋水管。淋水管材料为 PPR 管，管径25mm。淋水管使用手枪钻等工具开设喷水孔；喷水孔沿管道成直线均匀分布，孔径 3mm，孔间距 100mm，每根淋水管设置两排喷淋孔，方向成 90（分别向上 45、向下 45） 。 流量表和水压表：项目部应准备好流量表和水压表各 2 只，安装于淋水管总管上。 - 3 - 增压泵：若现场水压不足，项目部应预先准备增压泵。 3. 试验部位及取样数量 检查前 1 天由评估组随机抽选 9 层（外窗和外墙）每标段，按标段已开工楼栋平均分配测区，做好淋水准备。 4. 试验方法 （1）淋水管设置方法 在抽选的 9 个楼层外窗上方设置 3 道淋水管，检查淋水管下方 3层的外墙和外窗，共检查 9 层。若淋水外窗有挑檐时，外窗部位应每层设置一道淋水管。 平面位置：距窗表面距离宜为 100150mm；立面位置： 宜为外窗上沿
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