2020年房地产公司工程检测操作指引手册（9页）.pdf
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2020年房地产公司工程检测操作指引手册（9页）.pdf
1、 工程检测操作指引 工程管理部 2020 年 3 月 - 1 - 目 录 目 录 一、目的. - 2 - 二、适用范围 . - 2 - 三、取样总则 . - 2 - 四、工程检测 . - 2 - 五、相关附件 . - 8 - - 2 - 一、目的 一、目的 1. 通过定期评估，识别并降低、消除项目质量风险。 2. 通过对质量通病和管理风险的整改措施的跟踪和落实，消除施工现场质量隐患。 二、适用范围 二、适用范围 适用于集团所有阶段且尚未完成交付的项目，包括公司代建的项目。 三、取样总则 1.三、取样总则 1. 随机原则：随机原则：施工现场所有在建项目（标段）均参评，样板房/销售中心除外。 2.
2、 2. 可追溯原则：可追溯原则：对工程检测的各项目标段结构层或房间的具体楼栋号、房号做好书面记录并存档。 3. 3. 完整原则：完整原则：对应工程检测表格，根据现场情况具备条件的必须全部进行检测，不能有遗漏。 4. 4. 真实原则：真实原则：所有问题以现场评估时所拍照片为唯一评判依据。 5. 5. 测区抽选原则： 测区抽选原则： 以标段为单位，原则上等同于实测实量测区。 6. 6. 计分原则：计分原则：工程检测最终得分为所有钢筋相关指标检测合格率的算术平均值。墙、柱混凝土结构回弹结果不计入最终得分，只验证项目各标段混凝土结构实体强度是否满足设计要求。 四、工程检测 4.1 墙、柱混凝土结构回弹
3、 四、工程检测 4.1 墙、柱混凝土结构回弹 - 3 - 4.1.1 指标说明：反映混凝土结构实体强度是否满足设计要求 4.1.2 评判标准：回弹强度与设计强度比较 4.1.3 测量工具：数显回弹仪 4.1.4 测量方法和数据记录：抽取的测区楼栋内，选已拆模且已达龄期的墙、柱各 1 个构件（优先选择疑似混标构件），测区宜选在构件的两个对称可测面上也可选在一个可测面上且应均匀分布在构件的重要部位及薄弱部位必须布置测区并应避开预埋件。每个构件分别进行砼强度回弹检测；每个构件回弹 10 处，每处 200*200mm 范围内回弹 16 个值，同一测点只应弹击一次，每一测点的回弹值读数估读至整数，（已达龄期 50-60 天按 100%设计强度评判）基层砼洁净，如甩浆需打磨处理后进行回弹，碳化系数现场试验确定，根据现场回弹值与碳化系数经计算后与设计值比较，共计 10 个构件，每个构件单独评定符合性；
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