石家庄市平山县健康养生片区控制性详细规划方案（7页）.pdf
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石家庄市平山县健康养生片区控制性详细规划方案（7页）.pdf
1、平山县健康养生片区控制性详细规划平山县健康养生片区控制性详细规划规划总则规划总则规划目的规划目的更好地落实城乡总体规划的战略意图，科学合理的控制土地开发强度，完善各项公共服务设施和基础设施。指导规划片区建设有序进行，提高规划建设管理水平。规划位置及规模规划位置及规模平山县健康养生片区位于西柏坡高速温塘出入口与石闫线交汇处，总规划用地面积 5.58 平方公里，其中城市建设用地面积 5.26 平方公里。规划目标规划目标依据平山县城乡总体规划深化细化用地布局，完善路网体系，合理配建公共服务设施、公共安全设施和基础设施，科学确定开发指标体系，利用现状的生态基底，打造绿色生态、环境优美、配套完善的养生社
2、区。主导功能和用地布局主导功能和用地布局规划结构规划结构规划构建“一带、三区、三轴、多节点”的规划结构。一带：指西柏坡高速公路生态防护景观带；三区：指两个养生居住区和一个健康产业区；三轴：规划结合西二街、东二街和西三路，打造两纵一横的健康养生文化功能设施发展轴线；多节点：规划三处综合服务设施节点、一处温泉度假节点、一处旅游商业节点。用地布局规划用地布局规划本次规划片区总用地面积为 557.93 公顷，其中城市建设用地 525.53 公顷，其它非建设用地 32.40 公顷。1、居住用地规划居住用地面积 252.65 公顷，占规划城市建设用地的 48.08%，人均建设用地 50.53 平方米。规划
3、居住用地均为一类居住用地，着力打造宜居、高品质的养生社区。主要设置在西区和东区的北部。西河沟村安置居住用地设在西一街与西五路交叉口西南侧，占地面积 8.76公顷。2、公共管理与公共服务设施用地规划公共管理与公共服务设施用地面积 28.75 公顷，占规划城市建设用地的5.47%，人均建设用地 5.75 平方米。包括行政办公用地、文化设施用地、中小学用地、医疗卫生用地，沿东西区中心和主路设置。3、商业服务业设施用地规划商业服务业设施用地面积 46.19 公顷，占规划城市建设用地的 8.79%，人均建设用地 9.24 平方米。包括商业用地、其他商务用地，沿西部片区主路和东部片区的西南部设置。4、工业、物流仓储用地规划工业用地面积 7.67 公顷，占规划城市建设用地的 1.46%，人均建设用地 1.53 平方米;规划物流仓储用地面积 11.04 公顷，占规划城市建设用地的 2.10%，人均建设用地
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