镇江雅居乐涟山高品质住宅社区二期营销策略方案（71页）.pptx
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镇江雅居乐涟山高品质住宅社区二期营销策略方案（71页）.pptx
1、懂 比 爱 更 重 要THE AD PROPOSAL OF AGILE GROUP HILLGROVE PROJECT IN ZHENJIANG- .10 -镇江向上看 智趣雅居乐从市场看机会知己知彼方可破局而立1、美的城2、亚东紫檀6、万科蓝山4、中冶玉翠园5、润城御珑湖3、万科沁园主要竞品地图扫描雅居乐涟山润州区朋友圈我价格够低，我销我价格够低，我销冠冠我品牌响，我人多，我我品牌响，我人多，我活动多活动多口碑好，比什么都重要口碑好，比什么都重要HIHI，我是本土的，我是本土的，有山有山还有湖还有湖我世界我世界500500强，花园强，花园现房哦现房哦客户生活好才是真正好！客户生活好才是真正好
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3、高层6000-7500元/平米，小高层6000-8000元/主力面积：126、140、160项目诉求：营造全方位无忧生活客户抗性：楼间距较小；北面小高层采光不好近期活动：手机摄影节口碑即是销售力润城御珑湖 我们源自镇江本土成交均价：7000元/小高层面积：96-132项目诉求：别墅群，居住品质高交付时间：2018年下半年近期活动：儿童书画大赛、摄影比赛、多肉展镇江人的心思我不用猜一切不以客群诉求为目的的营销都是耍流氓p消费者真的心甘情愿的买单吗？p他们愿意花多少代价去买一个钢筋水泥的空壳？p我们真的了解他们的内心需求吗？同个板块、同质产品，雅居乐涟山如何区隔？课题从客群看需求洞察剖析表象之下的深度诉求透过表象洞察客群的真实诉求低价需求只是表象，懂得他们才最重要城市的发展进程即是身体、身心、身活的进化史在不断进取追求中，各种各样的问题亦随之而来想着接触自然但往往靠阳台上的花盆聊以慰藉
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