2021东方源著高层住宅营销策划方案（89页）.pdf
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2021东方源著高层住宅营销策划方案（89页）.pdf
1、1东部帝王，未来可期东部帝王，未来可期淮南东方源著2021年营销策划方案3东部帝王，未来可期东部帝王，未来可期东方源著位于淮南东部新城核心板块内，优秀的区位条件外加庞大的规划体量加持，让本案一举成为东部最闪亮的新星虽然目前项目周边配套缺乏，但随着淮南向东发展的进程逐步深入成为未来淮南核心生活圈亦将成为现实。群雄逐鹿，问鼎群雄逐鹿，问鼎淮淮南南2021年，东方源著将与板块内多位帝王级竞品一较高下相比本案，其余竞品已林立多年（北大城房、网云小镇、富力城、公元首府）在项目市场认知不成熟，如何制造市场发声，让客户认可本案，成为营销重点。4知己 项目分析篇谋略 项目策略篇布局 营销铺排篇商务 商务条件篇
2、1 12 23 34 45 5观势 市场分析篇5【观势【观势- -市场分析篇】n 住宅市场n 土地市场n 政策分析n 竞整格局n 市场小结市场小结2020年淮南住宅共成交14738套，成交面积166.39万，成交均价6426.88元/，成交总总金金额额1 10 06 6. .9 94 4亿亿元元。2 20 02 20 0年年1 1月月- -2 20 02 20 0年年1 12 2月月淮淮南南住住宅宅成成交交数数据据时时间间成成交交套套数数成成交交面面积积成成交交均均价价成成交交金金额额（套套）( (万万) )（元元/ /）（万万元元）2020年1月7588.246233.2251353.492
3、020年2月2182.496090.4615148.792020年3月114713.096363.2883295.342020年4月154917.536400.41112199.192020年5月120412.937207.4093191.682020年6月179120.846480.19135047.162020年7月149916.898325.81106842.932020年8月150816.86248.77105000.342020年9月118213.796460.1189079.542020年10月121114.26449.3091591.812020年11月120913.426288.4484390.862020年12月146216.176322.66102230.06总计14738166.396426.881069371.192 20 02 20 0、2 20 01 19 9年
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