葛洲坝地产品牌5G科技沟通方案（152页）.pptx
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葛洲坝地产品牌5G科技沟通方案（152页）.pptx
1、高价值地产市场现状万科等千亿级房企虽然在销售规模领先，但在高价值地产领域，却被绿城、龙湖、融创、金茂四大品牌牢牢占据！万科 保利 恒大 中海 碧桂园绿城 龙湖融创 金茂高端市场中端市场绿城中国美丽建筑 美好生活高品质生活需求全生命周期服务实现国内高端产品价值的市场认可=强大的产品研发合宜舒适的产品建造完善的园区生活服务体系+龙湖地产善待你一生【交口称赞的园林和服务】中国别墅专家，原著系/滟澜系【一流的客户体验】园林专家+以细节和故事感动客户【人性化的物业服务】“满意+惊喜+幽默+乐趣”的服务模式融创中国至臻 致远强势营销+强势拿地+资本并购在跻身千亿房企俱乐部后，开始注重品牌价值，从“投资价值
2、”向“幸福生活指数”提升转变。中国金茂释放城市未来生命力央企背景的开发企业，产品系清晰，精于建筑品质和绿色科技的中高端产品打造，依托高端酒店和写字楼的品牌价值和运营经验，以金茂荟为输出平台，实现品牌的服务落地。品牌匠心精神中国生意局限性绿城实现西方经典建筑的中式表达建立行业高端服务标准资本周转率未能跟上企业发展要求市场变化的敏感度不高龙湖极致的园林营造与良好的服务体验及时洞察富人生活需求，但未能很好的产品迭代综合创新力不足融创积极学习复制绿城的产品营造强势营销和资本运作的典型案例品牌口碑多局限于营销产品研发力不足金茂绿色科技建筑与酒店式服务的完美结合拥有大量的高端资源并能在一定范围内满足生活需
3、求品牌印象多局限于科技、服务未能实现高价值地产的全系统提升绿城龙湖融创金茂高价值地产品牌的信仰符号高投资价值高品质生活需求服务一流的客户体验细节绿色科技建筑各有千秋，但都缺乏主导式优势。从生意格局看葛洲坝品牌的市场破局葛洲坝地产能否突破现有格局，成为高价值地产引领者？央企背书，庞大的资源操控力隶属于中国葛洲坝集团股份有限公司拥有房地产开发一级资质享有集团数千亿元人民币授信额度国资委首批确定的16家央企房地产企业之一华夏国匠，难以企及的科技底蕴雄厚的水利及建筑科研技术积累“世界奇迹” 工程的雄厚经验勤习巧学，善取地产生意经融创金茂龙湖绿城保利葛 洲 坝 地 产多方 合作斩获多城地王，品牌崛起蓄势待发北京南京上海广州武汉合肥十二年厚积薄发，一朝碾压式破局央企资本+先进科技+生意明悟+多城地王强势入局 地位凸显小结中国的“高价值地产”快速更迭和转变，纵观世界的高价值地产发展，国内“高价值地产”
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