2021浙江省湖州市德清县武康街道2021-016号地块项目立项报告（14页）.pptx
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2021浙江省湖州市德清县武康街道2021-016号地块项目立项报告（14页）.pptx
1、绝对保密浙江省湖州市德清县武康街道2021-016号地块项目立项报告11、城市宏观情况1.2019年末全县常住人口65万，总户数13.5万户，户籍人口44.3万人，其中城镇人口17.5万人；2.2019年全县GDP 537亿元，比上年增长8.3%，支柱产业为第二产业；3.距离杭州直线距离仅30KM，高铁13min，行车30min；4.2019年普通高中5所，在校学生8299人；初中20所（含中心学校），在校学生11736人；小学17所，在校学生26758人；5.德清县高铁站于2013年实现通车，目前通杭轻轨规划中。2宏观经济指标2019年户籍人口（万人）44.3常住人口（万人）65市区常住人口
2、（万人）17.5GDP/增速537亿/8.3%人均GDP/增速12.1291万/8.1%财政收入/财政支出113.1亿/83.7亿三产占比4.6:58.6:36.8主导产业第二产业（工业、建筑业）以上数据来自于城市年度统计公报高铁h13min杭州东站高铁h15min湖州站德清站1、城市宏观情况德清县整体规划为“1核2翼，1主1副3组团”，以德清县城武康镇为中心城市发展核，打造都市高端产业核心区；交通规划围绕“两纵”铁路框架、“4横5纵8连”的公路主干路网及“2横3纵2支”的航道内河网络格局；且，杭州二绕高速即将建成；杭德轻轨工程已完成签约，站点布局中，将成为德清融杭经济圈的重要一步。德清县体育
3、中心作为杭州2022年第19届亚运会赛事场馆之一，对德清县融入长三角一体化进程具有助推作用。32、 全市房地产政策政策类型简述限购不限购限贷首套商贷首付30%，利率上浮10%- 15% ；首套公贷首付30%；二套商贷首付40%，利率上浮15-20% 不等 ；限价政府严控新建商品住宅预售价格，在楼盘定价时政府组会制定备案均价。原则上半年内不可对已取证楼盘进行调价;限签根据签约单价，政府需要根据各个楼盘的签约数量来平衡网签均价限售无公积金政策公积金政策，德清公积金可提取可贷款，房屋所有权人可以提取住房公积金，用于归还商业贷款本息。正常连续缴存六个月以上方可申请公积金贷款，夫妻双方最多贷款50万，个人最多贷款40万当地预售条件1、工程进度要求：正负零2、办理预售证是否需土地解押：不需要预售资金监管政策购房款必须进监管账户。造价清册的130%支付正常的工程款。开发贷放款条件由银监会进行监管，基本条
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