2018金域江湾住宅项目福利季短期营销执行方案（18页）.pdf
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2018金域江湾住宅项目福利季短期营销执行方案（18页）.pdf
1、金域江湾福利季短期执行方案2018.7.16 万科新进大港，大港居民对万科品牌认知度不高 项目前期推广不到位，蓄客不足，江湾首开200套尚未去化完成 9月中旬江湾新产品上市，亟需寻找新的匹配客户 通过商超、社区、来访、老业主、企业、新认购、地产同事等全渠道十转十赞，可短期迅速增加产品曝光率、刷屏率，提升产品热度，提高案场来访量，加快产品去化同时为二次开盘形成蓄水项目概况及现状7.21（六）7.237.247.257.267.28（六）7.29（日）首开房源去化福利季启动，全渠道客户集赞有礼刷屏商超展点全面铺排；户外墙体、写字楼电梯广告投放；来访客户转赞送礼；新认购客户优惠释放；镇江万科地产员工
2、专项推介会；大港社区冰淇淋车巡展；企业员工宣讲；镇江市万科重点社区地推；砸金蛋/转盘活动、老带新客户、老业主返场、渠道拓客各销售动作礼品定制7月下工作计划7.22（日）7.207.277.307.31阶段重点渠道拓客售罄线上推广礼品体系案场活动售楼处视觉提升售楼处配合集赞开展砸金蛋/转盘赢好礼活动龙虾节、生日宴等老业主回馈活动蓄客类暖场活动“选万科有理由”5大价值点持续刷屏炒作推广主题江湾福利季推广主题动作线上推广江湾福利季“领冠大港，感恩厚爱”江湾福利季启幕借首开热销之势，启动江湾福利季，持续发声保持市场热度，同时维系客户粘性转发有礼引发全民传播覆盖【老业主】、【企业客户】、【来访客户】、【
3、商超客户】、【社区客户】等的全渠道转发，通过礼品激励转发，线上线下联动，病毒传播围绕福利季各类拓客福利刷屏以及“选万科有理由“五大价值点刷屏，深化客户对项目认知度，扩大客户基数，加速去化线上推广所有线下外拓需提前一天刷屏预热事件7.19晚21：00福利季启幕（福利预告刷屏稿）线上推广示例7.20当天，7.22-7.26刷企业及社区活动上午（10:00）企业下午茶刷屏稿下午（14:00）社区巡展刷屏稿时间7.22晚21：00公司推介内邮7.20-24日晚21：00“选万科有理由”5大价值点持续刷屏炒作（根据DM单页品牌、区位、产品、社区、定制衍生）图片以户型图+硬性价值点输出为准图片大小适中，图片文字突出重点，便于在朋友圈中吸引眼球，直接了解产品信息和价值点。02.确定转发文案03.设置转发图文转发文案以项目硬性价值点+产品信息为主转发文字上需注明客户姓名以及优惠在项目常用公众号上设置转发图
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