2018阆中各楼盘市调情况分析及总结报告（50页）.pptx
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2018阆中各楼盘市调情况分析及总结报告（50页）.pptx
1、阆中各楼盘市调情况分析及总结报告宏凌*山水城营销部2018.3.52017年上半年阆中住宅成交价格保持平稳状况，2017年10月初以“宏云集团”开发项目为首，蓝光、宜华城等知名品牌开发商进驻阆中市场，众多楼盘均打造高品质、改善型住房，户型规划设计更加新颖，从而导致阆中房地产价格有所回暖，价格不断上浮。2017年阆中房地产市场总共完成销量7000套住宅商品房交易，其中老城区800套，成交价格区间5000-6500元/；开发区5000套，成交价格区间3800-5500元/；江南1200套，成交价格区间3800-4500元/。春节期间最有代表性楼盘销售情况：宏云江山国际（150套）、仁和逸居（75套
2、）、阆城一品（130套）、宏云滨河湾（50套）、思缘天香御府（130套）。前言宏凌山水城保宁荣府金沙花园宏云滨河湾宏云江山国际仁和逸居蓝光星星国际天香御府翡翠城阆城一品南山公馆蝶院昊升时代广场江南首座阆中汇商贸城江南新区江南新区山湖语七里开发区老城区七里开发区强势崛起老城江南片区供应量较少“七里开发区”是阆中市核心打造的区域，是未来新核心，欲打造阆中城市南大门，近几年发展势头迅猛。而从楼盘分布情况来看，七里开发区因城市规划发展，加上蓝光星星国际、山湖语等项目扎堆上市，区域认可度较高；老城区因地理位置优势、配套社区相对成熟，但可开发土地较少；第三部分楼盘案例七里开发区市场调查情况分析概况因七里片
3、区土地面积广，待开发土地资源多，加上阆中市政府重点打造七里开发区，区域热度不断提高。而作为阆中市主要开发热点区域，近几年发展速度较快，新兴楼盘较多，还吸引不少知名品牌房企（如：蓝光、宜华城等）进驻阆中房产市场。目前七里片区楼盘形成扎堆效应，多数以改善型住房为主，均以高品质社区营造感打造，房源充足，供客户选择面广，加上产品设计更新迭代速度较快，户型设计新颖，为快速完成走量，各项目工程进度较快，几乎为准现房发售，从而吸引不少意向购房客户群体。七里开发区宏云江山国际品 质 物 业大社区感营造、碧桂园物业服务资 源 配 套千亩嘉陵江、滨江商业圈规 划 配 套百亿阆中水城项目、周边新建楼盘扎堆【热销明星江山国际】依托前期积累的客户资源、品牌大社区营造及五星级碧桂园物业服务，以刚需住房为主，强势攻略刚需客户满足跑量需求，就目前市场，价格偏低。七里开发区宏云江山国际楼盘地址：华胥路与滨江南路交汇处物业类
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