保惠蜂鸟LOFT公寓11月营销执行方案（30页）.pdf
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保惠蜂鸟LOFT公寓11月营销执行方案（30页）.pdf
1、保惠蜂鸟营销方案（11月）项目营销计划项目造势期强势蓄客期品牌起势期项目筹备期阶段性实施策略11月1日外展点开放活动10月中旬日项目正式微信、口播、通稿开始出街推广12月1日售楼部开放活动9月底10月初销售团队组建并培训10月25日-11月1日入市前起势活动活动9-101112111.1外展点开放12.1售楼部开放1.1公寓首批开盘品牌起势期形象入市期营销策略基于项目营销节点划分，11月份是项目形象推广的建立期，因此，11月份营销策略：区域配套形象站位，产品信息导入护照登记拉开帷幕，渠道有序开展营销策略推广主题给全南昌尝点甜头4.2米层高LOFT42复式小两房推广诉求：制造悬念引发市场关注，产
2、品信息初步释放第一战保惠蜂鸟来了n时间：2018年11月1日2018年11月30日n背景：没有营销中心，如何抢占海量客户？n目的：高调亮相，告知客户，宣告保惠蜂鸟来了，并且提前蓄客n策略：1. 强势发声标志性户外扼守要地，落地桁架大牌、灯光字，路旗，超高围挡，高调亮相，宣告保惠蜂鸟来了 2. 蓄客先行以2大展点为核心，启动诚意登记、护照办理，全县范围内巡展宣传；渠道大兵团作战，全面提前蓄客3. 轰动全城微信、朋友圈、论坛专业话题炒作，各阶段各主题炒作，持续升温，全面维系客户11月份项目工作排期11月份项目工作排期主要从推广线、活动线、渠道线、销售线四条战线展开推广线活动线渠道线销售线11月10
3、月27、28号1号3号、4号10号、11号17号、18号24号、25号快闪活动外展点暖场外展点暖场外展点暖场外展点暖场23号媒体渠道确定线上推广全面出街线下推广出街8号渠道梳理，培训，物料制作完毕1号-30号每日巡展渠道全面开展培训考核完毕外展点进场，开启护照登记，配合活动执行电影周活动户外媒体抢先占领区域牵引：“墨山立交龙门架”标志性户外，全面覆盖，强势发声，挖掘区域内和区域外客户。编 号Lxad-072类 型大型三面翻龙门架位 置南莲路墨山立交桥头南、北各壹座规 格北（2）：31m6.5m=201.5/面2面=403南（1）：34m6m=204/面2面=408（共两座）受 众 率30万人次/日价 格58万元/年/两面 6万/月亮灯时间每晚3小时销售情况2面待售位置 平面图位置简介：该位置位于南昌市和南昌县连接的南莲路上，在墨山立交桥桥头南、北两边，南昌市往返南昌县的所有人流、车流都可强
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