2021广州越秀万博CBD项目故事线形象传播方案（253页）.pdf
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2021广州越秀万博CBD项目故事线形象传播方案（253页）.pdf
1、越 秀 长 隆 板 块 故 事 线 传 播 方 案广 州 越 秀 万 博 C B D 城 市 基 因 洞 察 与 形 象 推 广 终 版本阶段工作成果前置全 球 活 气 城 山 水 智 慧 心产品定位产品哲学广州之神X岭南之魂Vivere越秀蔚然案名未来广州的活气CBD故 事 线产品场景化Association連帯Awakening觉醒Accordance協作Affiliation共生回应文脉指导发展观价 值 观 管 理印 象 管 理&发 展 观基于城市客群进行进行符号锚定Philosophy of nature自然哲学S o c i a lt r e n d社会思潮融合价值观X理念赋能图谱反
2、 馈产 品场 景价值观输出发展观输出“活氣”创意b u t t o n基 于 分 析 界 定 自 身提出故事体系Association連帯Awakening觉醒Accordance協作Affiliation共生“活氣生新”项 目 机 会 点 与 概 念 分 享进 入 主 议 题 1.目標与问题本轮汇报前，获知的动态消息5.18日越秀竞拍下长隆北BA0902101、BA0902102和BA0902103地块规划内最后一宗土地收入袋中基于此动作，令越秀与长隆板块的相互作用力更强化、更密切、更一体化的前提上我们和对前期调研成果进行复盘梳理，得到更明确的目标项目目标长线目标（全开发周期）项目与长隆板块
3、-万博CBD共同形成，代表广州，领先中国乃至全球的，高质量一体化发展样本、城市更新样本、可持续的生态城市样本。项目目标中期目标（1-3年）项目因卓越的开发理念与模式，并与长隆板块-万博CBD内的产业、城建、人才、资金充分互动，支持板块发展的同时，代表越秀集团，成为未来一到三年的广州人居标杆项目。项目目标近期目标（本年度）形象成功入市，支持前置营销回笼资金，并获得支持长线发展的流量，与城市公众的良好口碑。实 现 目 标 所 面 临 的 问 题1. 板块营销还是项目营销？SOM总规与我们的关系，是市场营销的赋能点，还是抗性面？目前市调显示，项目的母体SOM规划的“岭南”标签，市场无感或存在抗性，如何破解？2.客户定位如何做，更具优势？仅属于我们的主力客户、头部客户会是谁？如何给其制造显性的识别标签？在前两轮沟通中，已共识项目头部客户是广州“新中产”，如何有针对性的制造打动力标签？3. 贩售未来
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