2019金町湾文旅小镇五年计划推广方案（224页）.pdf
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2019金町湾文旅小镇五年计划推广方案（224页）.pdf
1、金町湾的五年计划金町湾的五年计划2019年度广告提报金町湾金町湾dede五年计划五年计划年度广告提报2019年对不起！第一个五年计划其实并不存在。但仔细回想一下，我们不难发现过去五年，金町湾之发展实际上拥有一条完整的思路与线索 汕尾房地产市场刚刚起步 一线品牌开发商没有其中进入 本地消费者购买潜力没有获得释放 配套建设周期较慢 过去五年我们将目光集中在汕尾N多种原因，不在一一赘述最终我们将金町湾以一个传统的房地产项目的姿态卖给了最易受影响的本地消费者从而为金町湾集聚了第一轮“人气”，并熬过了漫长的“配套缺席”阶段 越来越多的大牌开发商正在进入汕尾 如果作为传统房地产项目 金町湾将面临从配套到产
2、品品质的全面PK市场正在改变 汕尾本地消费者虽然仍然拥有置业需求 但已经不似几年前那样一无所知 大牌开发商的进驻，让他们拥有了更多选择空间消费者正在改变还要在汕尾这座小城市继续挣扎吗？未来一两年内，还有一搏之力但本项目庞大的体量，以及漫长的开发周期决定了我们面对的局势只会越来越艰难不能永远困居于此是时候走出去了未来五年，我们需要回归本心逐渐让金町湾成为一个真正的“旅游度假目的地”让影响力走出汕尾，走向大湾区，走向南中国吸引更多的消费者的目光罗马不是一天建成的金町湾旅游度假目的地的影响力也不是说有就有因此我们才需要在“本地还能消化一部分产品”这一时机，先走一步一边通过本地消费者，完成销售任务一边
3、对“旅游度假目的地”进行传播，培育和积累影响并在未来五年中，逐渐调节传播比重最终让金町湾成为真正具有知名度、影响力的旅游度假目的地如何建立一个旅游度假目的地？ 区域 资源 规划 滨海度假小镇？大湾区并不缺少海资源惠州金融街巽寮湾处于滨海旅游度假区，4A景区，规划用地29平方公里，由北京金融街 200亿开发。项目总体由阿特金斯规划，分北、中和南三个 开发，预计开发周期810年。金融街巽寮湾分北、中、南三区开发成国际滨海旅游度假区。“绿之海洋”的北区遵循原生态自然，以保护性开发为主，保留了60亩红树林和大面积的绿色植被。“深蓝小镇”的中区为滨海生活典范，170万平米的繁华小镇，将打造成巽寮湾甚至整个稔平半岛的滨海生活配套。5万平米、五大组团的天后宫民俗文化商业街，集祈福、美食、民俗、酒吧等为一体。除此之外，中区的凤池岛公寓、傲海轩别墅、海尚湾畔、阳光假日、海公元等物
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