1、新津房地新津房地产产市市场场分析分析报报告告-060 1城市解析目录1.1 城市认知1.2 整体规划1.3 交通环境1.4 资源配套1.5 经济收入1.6 产业结构1.7 固投与房投附附 岷江新城简介历历史悠久史悠久，自北周定名相袭至今，素有“南方丝绸之路第一站”美誉， 又有“城南门户，水城新津”美称；2016年，全县完成地区生产总值259.2亿元，同比增长（下同）12.6%，位居全省十全省十强强县县第9位；城镇居民人均可支配收入31637元，增长8.8%，农村居民人均可支配收入18491元，增长9.7%；成都“都市核心区、卫星城、小城市、特色镇和一般镇”四级城镇体系中8个个卫卫星城之一星城之
2、一。与天府新区成都管委会合作共建面积达150平方公里的天府新区西区产业园，全市发展工工业经业经济济的主的主战场战场之一。新都郫都龙泉驿青羊武侯双流金牛成华高新 锦江天府新区直管区金堂彭州都江堰崇州大邑邛崃蒲江青白江温江新津新津成都各行政区划分示意成都各行政区划分示意图图本案主城+近郊远郊28 km0 1城市解析1.11.1城市城市认认知知历历史老城史老城/城南城南门户门户/十十强强县县/卫卫星城星城/工工业经济业经济新津县位于四川盆地西部、成都西南方，距成都市区28公里，距航空港18公里。全县幅员面积330平方公里，辖10镇1乡1街道，总人口37万。天府新区天府新区战战略新略新兴产业兴产业功能
3、区，成都市重要的物流基地，以新材料功能区，成都市重要的物流基地，以新材料为为主主导导的的卫卫星城星城依托于成都市卫星城定位，片区主要发展以新兴工业、物业、房地产、生态文化、教育、旅游等业态为主。其中就房地产而言，主要规划牧山星城产业功能区和五津文化教育商贸区两大区域重点发展。天府新区规划将加速城市规划发展，势必拉升普兴、金华乃至整个新津的发展水平。1.21.2整体整体规规划划牧山星城产业功能区天府新区生态走廊工业及物流贸易集中发展区文化旅游产业聚集区幸福美丽新村建设功能区五津文化教育商贸区天府新区岷江新城工业及物流贸易集中发展区天府新区新津区域天府新区新津区域0 1城市解析川西平原交通枢川西平原交通枢纽纽及重要的物及重要的物资资集散地，当前交通配套完善，集散地，当前交通配套完善，远远期期规规划利好划利好1.31.3交通交通环环境境 干道交通：干道交通：纵向成新蒲快速路、108国道、
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