2018西昌房地产市场调研报告（66页）.pptx
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2018西昌房地产市场调研报告（66页）.pptx
1、西昌房地产市场调研报告POSITION ORIENTATIONPOSITION ORIENTATION2018年8月PART 1城市解读城市定位城市规划交通发展城市经济城市人口壹城市解读【城市定位】西昌作为凉山州府，属县级市，定位攀西中心城市，城区人口约33万，属于川内较为热门的旅游养老型城市目的地川西北经济区攀西经济区川南经济区川东北经济区成都经济区n西昌下辖6大街道、8个乡镇、29个乡，幅员面积2651平方公里，常住人口约80万，其中城区人口约33万；n西昌在城市总体规划公告中自身定位于：中国航天城和风景旅游城市，四川历史文化名城，攀西地区重要中心城市，凉山彝族自治州的政治、经济、文化中心
2、。城市解读【城市规划】西昌将形成三大核心区域，首先是已经建成的主城区，然后是以西部新城、北部新城、南部新城等三片区构成的产业新城，以及由邛海湿地、城东旅游度假区、南山片区构成的旅游产业集群区。主城区城东度假区邛海湿地南山片区南部新城区西部新城区北部新区南部新城：重点发展钒钛综合利用及金属压延加工产业；北部新城：重点发展物流、食品医药、机械制造产业；西部新城：重点发展总部经济、教育文化创意和城市金融商务综合服务业。邛海湿地：邛海环湖湿地已完成一二三四期工程、四五六期初步建成。东南旅游度假区：依托邛海湿地打造高端舒适居住区，养老、疗养、休闲旅游度假区。南山片区：项目定位：以邦泰、合信、领秀改善型低
3、密项目为主体的文化休闲旅游区，山地，土方大。壹城市解读【交通发展】西昌交通呈三维一体发展，其中成昆高铁正在建设，预计2020年完工，建成后成都至西昌仅需2小时，具有良好的城市交通优势。交通耗时n航空：西昌飞成都双流约1小时；n火车：西昌至成都9小时，高铁建成后缩短至2小时；n高速：西昌至成都约6小时，至昆明4小时，至攀枝花2.5小时，在建高速至泸沽湖约2小时。航空：西昌青山机场距离市区14公里，属于国家一级机场，拥有西南地区最长的跑道，已开通北京、上海、重庆、成都、广州、昆明、西安、杭州、福州、济南、深圳、绵阳等地的15条航线高铁：成昆铁路复线是成都到昆明的铁路2号线，是在既有成昆铁路的基础上新建或增建二线的铁路线，建成后成都至西昌仅需2小时，计划2020年完工；高速：西昌-昆明高速现已通车，车程4小时，西昌-成都（雅西高速）高速路车程5小时，年内西昌至香格里拉高速也即将完工，乐西高速开建
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