2021禧瑞山河住宅推广策略方案（102页）.pdf
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2021禧瑞山河住宅推广策略方案（102页）.pdf
1、近5050个案名拟定5 5个logo设计数十数十次头脑风暴近1010次方案撰写而 今 迈 步 从 头 越在开始推广思考之前，我们需要有清醒的自我认知。首创禧瑞山河价值梳理支撑.xlsx这是项目讨论至今的价值体系梳理，但回到推广层面，我们认为以下以下四个方面难点四个方面难点需要解决需要解决。难点难点壹壹：区域：区域项目地处茶园板块，从南岸区政府的搬迁到重庆东站的落址，市场对于茶园的认知，茶园的认知，一一个经历个经历1010余年发展依然不温不火的的区域余年发展依然不温不火的的区域，难以炙手可热的北区相提并论，且在整个南岸范围内，还有后起之秀的李家沱板块李家沱板块及蓄势待发的弹子石片区弹子石片区。难
2、点难点壹壹：区域：区域难点难点壹壹：区域：区域政府规划将茶园板块整体定位为新一代高端低密生态居住区，区域内不仅竞品众多业态丰富，且同类型产品泛滥，“高端低密”、“解放碑“高端低密”、“解放碑9 9公里”的声音层出不穷公里”的声音层出不穷。但1位If，吐i. .Lt IJ.J.，$如首创品牌禧瑞系阅管家服务社区景观产品【综合实力】区域品牌属于外延价值，为项目提升价值感， 建立高端住宅第一印象【软性价值】阅管家服务体系提升项目软实力，是满足心理需求与精神需求的补充价值【价值内核】产品社区景观作为案场呈现度最高的部分，是打动客户实现销售的关键要素【区域价值区域价值】【城市定位】南岸区行政中心、重庆东
3、部新城中心【地理位置】渝中半径8公里高端低密住区、二环境内【交通】一环两轨三隧道六桥、重庆东站【教育】一公里职教城、小学、中学【医疗】重医附二院、城南医院【自然】木耳场水库公园、团结水库公园、石塔水库公园【商业】超30万方集中商业【周边配套周边配套】区域价值区域价值及周边配套及周边配套【首创置业首创置业】入渝12载 八大项目深耕重庆满足不同阶层置业需求【禧瑞系禧瑞系】首创品牌高端别墅系产品布局5大国家中心城市（北京、上海、天津、成都、重庆）七大立宅标准（择址观/山水观/造境观/匠心观/家风观/智慧观/空间观）区域价值及周边配套首创品牌首创品牌（禧瑞系）（禧瑞系）【阅管家物业服务阅管家物业服务】【医疗服务医疗服务】硬件服务通道硬件服务通道：附二院代挂号、业主医疗VIP、直升机VIP全国救援专职顾问服务：专职顾问服务：家庭健康管家、专家免费咨询、定期免费体检【生活服务生活服务】蔬菜基地直供、分
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