1、彩虹之城逆袭之旅追求完美，小货值也要有情怀追求完美，小货值也要有情怀青藏区域互助项目营销负责人：01、精准定位，尊重市场02、分析市场，找准机会01、营销前置，精准落地02、极致客带客，精准拓客02、洞察市场，科学定价03、低成本，高效率完美开盘细精活极01、精准拓客，抓精抓重极致推02、细致包装，小货值也要有情怀 项 目 业 绩 市 场 概 况 项 目 概 况序 项目业绩 市场概况 项目概况序1073组项目派实筹1073组543套首推当天共售出543套车位去化98%2600万人均效能2600万3.1亿开盘首推3.14亿，当天去化3.1亿98%开盘3天签约率98%周期权益净利润率达13.22%
2、0.23%推广费率0.23%98%开盘业绩13.22%实际开盘时间首推货量货量情况2020/5/13.14亿类别推售楼栋推售套数推售金额（万）YJ105 4#、8#1288134YJ115 2#、3#、5#、6#26419213 YJ140-9 7#343131 非产权车位/127956合计/55331434YJ100128套8134万YJ115264套1.92亿YJ140-934套3133万车位127个1000万3.14亿首开展示展示区区8#17#2#3#6#7#11#14#4#5#12#13#10#9#15#16#1#首开货值3.14亿，其中住宅共426套，货值3.04亿，车位首推127个
3、，货值956万货量盘点科目定案占地面积（亩）82.09土地单价（万/亩）90.12总建筑面积（万平米）12.03可售建筑面积（万平米）11.24总货值（含可售配套及车位，亿）6.40容积率2.0住宅洋房售价（元/）5600底商售价（元/）11000非人防车位售价（万元/个）5.5开盘时间2020.5.16开盘工期（月）7.5推售情况首年推货4.31亿自有资金回正周期（月）12楼面地价（元/）675含税净利润率10.57%年化自有资金回报率144.87%我方占股比例51项目概况【项目基本情况】占地：82.09 亩容积率：2.0地价：90 万元/亩总价：0.74亿元规划楼面价：675元 /【项目区位介绍】项目位于互助县新城区，是互助县城市发展方向，近两年发展迅猛，环境整洁，道路宽阔【配套介绍】片区属于高速发展阶段，交通路网基本完善，片区内有互助第一中学、互助县彩虹学校、互助县中医院、互助
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