1、房产公证的流程及需准备的材料房产公证的流程及需准备的材料房产公证是一项常见的公证业务，内容十分广泛，主要包括：房产买卖合同公证、房产租赁合同公证、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产转让协议公证、房产互换协议公证、房产分割协议公证、房屋拆迁(补偿、安置)协议公证、确认房屋产权公证、涉及房产的委托书公证、涉及房产的遗嘱和遗赠扶养协议公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。( (一一) )房屋产权公证流程：房屋产权公证流程：1、公证申请当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。2、
2、公证受理公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。3、公证审查公证员在受理公证的同时， 必须对当事人提交的材料进行审查， 发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。4、出具公证书公证处经审查认为符合公证条件的， 应当出具公证书。 公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。( (二二) )房屋产权公证需要准备的材料房屋产权公证需要准备的材料房产公证不同类型须提供不同的材料房产公证不同类型须提供不同的材料1、房产买卖合同公证出售方(房地产经营单位)应提供下列材料(可一次性报公证处备案)： 企业法人营业执照、预售许可证、建筑许可证、
3、建设许可证、投资项目计划表、开工许可证、房地产证或土地使用合同或用地红线图、施工合同、竣工验收证明、法定代表人证明书或法定代表人证明书和法人授权委托书、 法定代表人或代理人的身份证件、 签订合同的公章式样及签字人的签名式样、代收房价款的银行名称及帐号等。购买方应提供下列材料：购买方为个人的，提供个人身份证件;购买方为法人组织的，提供法人资格证明，如企业法人营业执照等;购买方为法人组织的，提供法定代表人证明书和法定代表人个人身份证件;代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明;支付房价款的有关凭据等。如申请办理房产转让合同公证，转让方必须领有房地产证。2、房屋租赁合同公证出租人应当提供下列材料： 公民身份证件或法人资格证明、 法定代表人证明书和法定代表人身份证件;代理人代为办理公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明;房
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
