1、房产工程分部分项验收实施办法根据建筑法、建筑工程质量管理条例、监理规范、规划法及宿迁市建设工程验收程序之要求，为确保建设 工程验收能程序化、规范化、科学、公正化地实施，促进各 方主体单位的验收责任，明细各方主体单位的职责，特制定 本实施办法。、工程放线定位验收1、放线定位验收准备工作项目部应按照总平面图及具体放线定位通知实施复查 基准线、放线、定线复查校正等工作，并如实填写有关资料;施工企业技术部门对放线定位进行自检并认定合格和 签证；项目部向监理机构申报验线，经监理机构验收确认合格 并签证完毕；项目部向监理部书面申请验线，并应附带相关签证。2、验收程序由监理部联系建设单位、设计院、勘测院、施
2、工单位， 并确定验收时间；各方参建主体单位参加验收人员先听取建设单位工程 部有关人员对放线定位的介绍，项目部说明放线定位经过和 监理部说明验收意见，各方人员熟悉放线定位要求；各方主体单位人员对资料、现场分别予以查看验收，并 形成验收意见和认可签证；基础结束时，由建设单位另行组织规划部门放线验收， 并由规划部门出具相应证明。、基槽验收基槽验收由监理部组织建设、设计、勘察、施工等单位 进行验收，并及时填写验槽记录。、基础分部验收1、验收准备工作基础分部工程已施工结束，并具备验收条件；经施工单位组织技术、质检部门共同验收和自检自评合 格，并签证盖章认可；项目部向监理部申报验收基础分部，经总监组织验收
3、， 合格后签证；项目部向监理部申报基础分部验收，并向监理部提供基 础分部总结报告；监理部提供基础分部监理总结报告和质量评价报告； 项目部向监理部书面申报基础分部验收，并附带相关签 证。2、验收程序工程部接通知后24小时内，向设计院、勘察院书面联 系，并由监理部组织验收组验收。施工单位向验收组汇报合同履约、执行强制性标准及施 工时的质量管理等情况；监理单位对该分部工程作总体评价；审查该分部的检验评定资料及质量保证资料；检查工程实体质量，并做出质量评价；填写该分部工程质量验收报告，签字盖章后hTTp:/ a.cCm 三日内报质监站备案。、单位工程竣工验收1、验收准备工作项目部已完成单位工程合同内容，现场具备验收条件；由施工单位组织技术、质检、项目部共同验收和自检自 评合格，并签证盖章认可；项目部向监理部申报竣工验收，并提供总结报告和相关 软件资料，由总监组织相关人员进行预验收，并对验收的问 题
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