城镇建设征地拆迁安置房建设管理暂行办法(6页).doc
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城镇建设征地拆迁安置房建设管理暂行办法(6页).doc
1、城镇建设征地拆迁安置房建设管理暂行办法为加快我区城市化建设，保障城镇建设工程的顺利实 施，进一步规范我区征地拆迁安置房（以下简称安置房）建设 管理，根据省市有关文件规定，特制定本暂行办法。第一章总贝q第一条在本区范围内，因政府依法组织实施道路、桥 梁、河道、环境绿化、经济适用住房及工业集中区等城镇建 设、征用集体土地拆迁房屋，需要建造安置房的，适用本办 法。第二条区建设局负责全区安置房的建设管理工作。区 发展计划、财政、监察、国土、环保、规划、房管、物价等 部门根据各自职责，协助做好安置房建设管理工作。第三条 区建设局应当会同发展计划、规划、国土等部 门根据土地利用总体规划、城镇布局规划、组团
2、规划，在做 好需求分析和预测的基础上，编制全区安置房建设规划，做 好项目储备，为逐年滚动建设创造条件。第四条区发展计划局应当会同建设、规划、国土等部 门依据安置房发展规划和项目储备情况，编制安置房年度建 设投资计划和用地计划。安置房建设用地应当纳入当地年度 土地供应计划。第二章开发建设第五条XX经济开发区、各镇人民政府是安置房建设责 任主体，应成立专门工作班子，确定项目法人，具体负责安 置房建设的组织、实施和管理工作。第六条安置房建设实行全区统一规划定点，统一建设 标准，统一安置和建造与安置相分离的原则，形成相对集中、 布局合理的住宅区。第七条安置房建设项目，由锡山经济开发区、各镇人 民政府根
3、据拆迁、 安置任务， 严格执行XX区人民政府X政 发2002XX号文件规定，向区建设局上报实施项目的申请， 由区建设局根据实际安置面积，审核项目建设规模，报区人 民政府批准后，到有关部门办理立项、规划、征地、建设等 手续。第八条安置房建设应当按照政府组织协调、企业市场 运作的原则，实行项目法人招标，参与招标的房地产开发企 业必须具有相应资质、资本金、良好的开发业绩和社会信誉。第九条安置房的规划设计必须由具有相应资质的规 划设计单位承担，按照标准适度、功能齐全、经济适用、便 利节能的原则，并结合全面建设小康社会的目标，优选规划 设计方案。第十条安置房建设必须符合国家规定的建设设计规 范和工程质量标准，严格执行规划、勘察设计、环保、消防、 安全防范、卫生防疫、环卫、市政、绿化等国家规范并按规 定办理有关审批手续，积极推广应用先进、成熟、适用的新 技术、新工艺、新材料、新设备，提高建设水平。第十
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