2021义乌玖澄高层住宅商铺策略推广方案（156页）.pdf
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2021义乌玖澄高层住宅商铺策略推广方案（156页）.pdf
1、关于义乌廿三里地块的关于义乌廿三里地块的案名及形象思考案名及形象思考关于义乌，不得不说的二三事1421.1亿元 638.45亿元 + 629.91亿元义乌2019年年度GDP总额2019年金华区县GDPNo.2 东阳市2019年金华区县GDPNo.3婺城区义乌的富4583.1亿元2546.55亿元 + 2027.83亿元义乌小商品市场2019年度总交易额中国建行股份有限公司2019年利润中国农行股份有限公司2019年利润62.78万人 =146.39万人 - 83.61万人义乌2019年净流入人口2019年义乌登记常住人口2019年义乌户籍总人数义乌的福超55万家企业179个产业园+5大小镇
2、滞重低位滞重低位 发展失衡发展失衡的义乌的义乌开发规模、市政道路、商学配套等基础建设不匹配商贸城周边重点规划导向性明显，外围配套明显断层9万套住房缺口=14万套住房需求 + 5万套可供义乌的负9652户 2020年义乌二阶段有机更新将拆迁户数板块板块2020计划拆迁村庄计划拆迁村庄涉及户数涉及户数廿三里葛塘、双塘、下丰塘、伦塔等4个村485户商贸城义东北物流园，诚信大道以南10个村的集聚建设 骆宅老工业区约3000户科创新区前店、公园村等2个区块367户稠城核心秦塘、孝子祠、铁西、胜利二区约1500户北苑老城前洪工业区、湖塘西约500户江东南江南小区约800户陆港新区涉及开创社区山翁村487
3、户1140人 , 于 宅村600户1500人；涉及莲花社区殿口村、蒋母塘村合计 878户1926人新双溪村247户483人 涉及桥头村拆迁477户，企业21家，古母塘区块二期约3000户是机遇，也是挑战板块板块 待出让地块存量待出让地块存量建筑面积建筑面积( (万方）万方）未开盘地块存量未开盘地块存量建筑面积建筑面积( (万方）万方）在售项目存量在售项目存量建筑面积建筑面积( (万方）万方） 合计合计( (万方）万方）后宅后宅新鸿项目18.7133.36碧桂园新凉亭项目 14.65绣湖绣湖宾王客运中心地块7.04商城望辰府16.356融创壹号院 9.2764.696下车门地块22.08绿地朝阳门 4.3滨江锦绣之城5.65北苑北苑湖塘西更新地块5.26广西建工项目11.87绿城兰园4.3248.51小三里塘南侧地块12.41广西建工项目22.77滨江万家风华21.88商贸城商贸城稠州北路A
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