2020无锡三盛星悦城公寓整合推广提报方案（141页）.pdf
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2020无锡三盛星悦城公寓整合推广提报方案（141页）.pdf
1、三盛 星悦城2020年企划推广报告报告框架价值重塑形象重塑渠道活动价值重塑第一部分【项目目前遇到的问题】1、缺乏统一的定位宣传语、统一VI色系；2、缺乏投资客户，目前成交大多是自住客；【项目价值的二次梳理】是深度了解也是寻找解决密钥（三盛全球布局）【品牌价值】三盛地产 豪宅血统中国房地产46强 |19年品质住宅专家 |20余城 60余座精品项目【区域价值】三区交汇 盛启无锡1.新吴、锡山、梁溪区三大板块交汇，享受三区交汇的丰富资源2.双地王板块，价值上涨在即：2KM内诞生光明长椿地块融创利源地块双地王，未来升值潜力无限，是投资首选【交通价值】三横三纵 畅达全城距离地铁2号线的广益站和柏庄站1.
2、5km，距建设中地铁3号线1km，未来6号线，相距500M ）公交（公交车 763、769路进过项目）高架（江海路高架、太湖大道高 架是联系无锡南北、东西向的主 要道路）【商业价值】五大商圈 便利生活距离5.9公里，到达市中心CBD商圈；距离5公里，开车9分钟可到达广益商圈、荟聚商圈；5公里到达长江路商圈(新区欧尚、万科商业步行街、麦库、等)，近距到达宝龙商圈（东亚风情街、新城壹街、宝龙广场等），商业配套非常丰富无论自住还是出租的上班一族都能享受极致便捷；投资价值更高。【社区价值】共享社区 年轻潮范5000的商业社区，设有轻餐饮、健身房、咖啡吧、观影室、露台酒吧VR游戏室、生鲜超市、便利店、干
3、洗店、便利店、教育机构等公共空间享受全站式配套，生活起居方便一条龙社区WIFI全覆盖，享一切所想。【物业价值】伯恩物业 英式管家1.拥有国家一级资质，为全国物业综合实力50强。2.为业主提供租赁委托服务，护航租售无忧，保障资产保值增值3.通过高科技平台及一支友善与威严、热情服务于安保警卫共存的高素质安保队伍建设，建立金牌安保服务社区，无论是从访客引导、还是门岗交接、车辆移位等，都让安保渗透生活的每处细节，为业主的安全保驾护航。【景观价值】水与光的回字形景观包括：1、时光花园：设计独具特色的枯山水景观，蕴意水之流动，时光流逝，打造休闲的中庭观景空间 2、创客空间：艺术化造型户外桌凳，提供户外商业办公空间 3、闲趣话吧：融入太湖湖泊形态的造型树池，人性化的休闲桌凳，提供邻里交流，户外休憩 4、阅读时光：简约静谧的中庭空间，给予居民及游客提供静思阅读场所5、悦享天地：以几何造型树池分隔空间，满足
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